監(jiān)理工作人員有哪些須知事項?
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問題：
監(jiān)理工作人員有哪些須知事項?
答疑：
(1)嚴格執(zhí)行合同(《監(jiān)理合同》、總包、分包的《施工合同》，特別是裝修合同，有時對裝修材料的要求在合同中體現(xiàn))是監(jiān)理工程師和全體監(jiān)理人員的基本規(guī)則。
(2)監(jiān)理人員應與承包人保持正常的工作關系，做好事前監(jiān)理、事中監(jiān)理及事后監(jiān)理。
(3)監(jiān)理人員在合同執(zhí)行中要熟悉合同和設計文件，了解和掌握監(jiān)理工作的重點，及時處理發(fā)生的問題。
(4)合同執(zhí)行時，如果總承包人把某些工程項目(主體工程不能分包，其他可以)分包給其他承包人，監(jiān)理工程師應對分包單位的資格進行審查，審查時注意企業(yè)資質(zhì)與承包工程范圍要匹配，不允許越級承包，詳見專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準。
(5)監(jiān)理人員不容許承包人發(fā)生不合格工程，但又不要輕易否定承包人在確保工程質(zhì)量的前提下，通過技術手段獲得利益的機會。
(6)監(jiān)理人員與承包人對工程質(zhì)量的判斷發(fā)生分歧時，應以合同文件和檢測試驗資料為依據(jù)，切忌感情用事，或憑個人的看法和經(jīng)驗隨意作出決定。
(7)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患時，監(jiān)理工程師應迅速通知承包人，采用勸告、提示的方法引導承包人進行糾正。如果承包人不聽勸告繼續(xù)施工時，必須果斷地指令暫停施工進行整改。
(8)質(zhì)量的優(yōu)劣既要以試驗和測量數(shù)據(jù)為依據(jù)，還應按規(guī)范要求對測量和試驗數(shù)據(jù)進行綜合評價才能做出結(jié)論。
(9)監(jiān)理工程師在計劃監(jiān)控中僅指出承包人進度滯后是不夠的，還必須有充分的根據(jù)論證并令承包人信服，促使承包人采取措施加快進度。
(10)工程計量時，監(jiān)理工程師應切記：計量所有合同范圍內(nèi)的合格工程是承包人的職責，而復核這一工作則是監(jiān)理人員的職責。
(11)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須每天檢查和記錄承包人的人員變動和工地情況，以及材料和施工機械運轉(zhuǎn)情況。
(12)監(jiān)理工程師給承包人指令時一定要謹慎，非合同內(nèi)的事情在未與承包人協(xié)商前不要發(fā)出指令，因為承包人沒有義務接受合同規(guī)定以外的其它指令。
(13)監(jiān)理員不能行使業(yè)主和監(jiān)理工程師授權(quán)范圍以外的任何權(quán)力。
(14)每日做好監(jiān)理日記，掌握工程動態(tài)。
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