工程建設(shè)合同管理一
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1、pwd2006：
問題：首先謝謝老師的精彩講解，不明白網(wǎng)校為什么不安排你講合同管理。23題:招標(biāo)程序書上P56，招標(biāo)程序:“編制招標(biāo)有關(guān)文件”在“資格預(yù)審”之前，而“編制招標(biāo)有關(guān)文件”包括招標(biāo)公告，資格預(yù)審，招標(biāo)文件等，所以我認(rèn)為答案是D。請(qǐng)老師指正。
老師：您好！
編制招標(biāo)有關(guān)文件，是準(zhǔn)備階段的內(nèi)容。
見教材，招標(biāo)階段的工作內(nèi)容 ：招標(biāo)文件在資格預(yù)審后邊。
1發(fā)布公告，2資格預(yù)審，3招標(biāo)文件 4現(xiàn)場(chǎng)考察，5答疑。
2、HQ07mf492913：
問題：老師好：
請(qǐng)問合同教材P160頁：
關(guān)于用于永久工程的材料設(shè)備預(yù)付款，P160頁上面數(shù)第12行中：預(yù)付材料款的扣還中認(rèn)為承包商應(yīng)該從應(yīng)得款內(nèi)扣還材料預(yù)付款，且扣除金額和預(yù)付金額的計(jì)算方法相同。
我的疑問：用于永久工程的材料設(shè)備原本是業(yè)主負(fù)責(zé)提供，承包商只是安裝，如果業(yè)主提供預(yù)付款購(gòu)買，在結(jié)算時(shí)候要扣除，那么不就是等于承包商自己負(fù)責(zé)購(gòu)買材料和設(shè)備（當(dāng)然是用于永久工程的）嗎？對(duì)此有疑問。 是否承包商在提出進(jìn)度款支付要求中包括了材料和設(shè)備的購(gòu)買款項(xiàng)？
老師：您好！
承包商提出的進(jìn)度款要求中包括材料和設(shè)備的費(fèi)用。
但其中有些材料款是發(fā)包方預(yù)先支付的，當(dāng)這些材料設(shè)備已經(jīng)用于永久性工程時(shí)，這些預(yù)付款要在進(jìn)度款中扣回。
3、trr123456：
問題：監(jiān)理合同在履行過程中，由于非監(jiān)理人的原因?qū)е码p方在“建設(shè)工程監(jiān)理合同”中寫明的日期內(nèi)未能完成預(yù)定的全部監(jiān)理業(yè)務(wù)，則監(jiān)理責(zé)任期應(yīng)理解為( )。
A．合同內(nèi)寫明的監(jiān)理業(yè)務(wù)開始實(shí)行到完成時(shí)間
B．從合同簽字之日起至合同內(nèi)寫明的完成之日止
C．從合同簽字之日起至實(shí)際完成全部預(yù)定監(jiān)理業(yè)務(wù)之日止
D．從合同約定的開始監(jiān)理業(yè)務(wù)之日起至實(shí)際完成全部監(jiān)理業(yè)務(wù)之日止
李老師您好！教材上說：監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期……有效期為雙方簽訂合同后…… 答案是不是應(yīng)該為C而不是D?請(qǐng)給我講解一下，謝謝！
A B C D 你的答案： c 標(biāo)準(zhǔn)答案：d 本題分?jǐn)?shù)： 8.82 分，你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 解 析：監(jiān)理合同的責(zé)任期應(yīng)理解為從合同約定的開始監(jiān)理服務(wù)之日起，至實(shí)際完成全部預(yù)定監(jiān)理業(yè)務(wù)之日止。
請(qǐng)問老師:監(jiān)理合同的有效期和責(zé)任期是一樣的嗎?本題的正確答案是D嗎?
老師：您好！
答案是D
監(jiān)理合同的有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期，不是用約定的日歷天數(shù)為準(zhǔn)，而是以監(jiān)理人是否完成了包括附加和額外工作的義務(wù)來判定。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準(zhǔn)備工作開始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，監(jiān)理合同才終止。
簽訂監(jiān)理委托合同之日并不一定是監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之日。
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