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2011年監(jiān)理工程師考試《案例分析》真題詳解(18)

更新時間:2011-03-10 09:27:32 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  某施工企業(yè)通過投標獲得了某住宅樓的施工任務,地上16層、地下3層,鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu);業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、委托監(jiān)理合同。施工單位(總包單位)將土方開挖、外墻飾磚與防水工程分別分包給專業(yè)性公司,并簽訂了分包合同。施工合同中說明:建筑面積22300m,工程工期430天,2005年9月1日開工,2006年 11月10日竣工,工程造價3020萬元。

  合同約定結(jié)算方法:合同價款調(diào)整范圍為業(yè)主認定的工程量增減、設計變更和洽商;外墻飾磚、防水工程的材料費,調(diào)整依據(jù)為本地區(qū)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件。

  問題

  合同履行過程中發(fā)生下述幾種情況,請按要求回答問題。

  1.總包單位于8月25日進場,進行開工前的準備工作。原定9月1日開工,因業(yè)主辦理供電手續(xù)而延誤至5日才開工,總包單位要求工期順延4天。此項要求是否成立,根據(jù)是什么?

  答案:該項要求成立。因為屬于業(yè)主責任(或業(yè)主未及時提供施工場地)。

  2.土方公司在基礎開挖中遇有地下文物,采取了必要的保護措施。為此,總包單位要求土方公司向業(yè)主提出索賠。對否,為什么?

  答案:該索賠要求不對。因為土方公司為分包,與業(yè)主無合同關系。

  3.在基礎回填過程中,總包單位已按規(guī)定取土樣,試驗合格。監(jiān)理工程師對填土質(zhì)量表示異議,責成總包單位再次取樣復驗,結(jié)果合格??偘鼏挝灰蟊O(jiān)理單位支付試驗費。對否?為什么?

  答案:不對。若復檢合格此項支出應由建設單位承擔。

  4.結(jié)構(gòu)施工期間,總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了原項目經(jīng)理,組織管理一度失調(diào),導致封頂時間延誤8天??偘鼏挝灰钥偙O(jiān)理工程師同意為由,要求給予適當工期補償??偙O(jiān)理工程師是否批準,為什么?

  答案:總監(jiān)理工程師不批準。雖然總監(jiān)理工程師同意更換,不等同于免除總包單位應負責任。

  5.監(jiān)理工程師檢查廁浴間防水工程,發(fā)現(xiàn)有漏水房間,逐一記錄并要求防水施工隊整改。防水施工隊整改后向監(jiān)理工程師進行了口頭匯報,監(jiān)理工程師即簽證認可。事后發(fā)現(xiàn)仍有部分房間漏水,需進行返工。問返修的經(jīng)濟損失由誰承擔?監(jiān)理工程師有什么錯誤?

  答案:返修的經(jīng)濟損失由防水施工隊承擔。

  監(jiān)理工程師的錯誤:①不能憑口頭匯報簽證認可,應到現(xiàn)場復驗;②不能直接要求防水施工隊整改,應要求總包整改;③不能根據(jù)分包單位的要求進行簽證,應根據(jù)總包單位的申請進行復驗、簽證。

  6.在做屋面防水時,經(jīng)中間檢查發(fā)現(xiàn)施工不符合設計要求,防水施工隊也自認為難以達到合同規(guī)定的質(zhì)量要求,就向監(jiān)理工程師提出終止合同的書面申請,問監(jiān)理工程帥應如何協(xié)調(diào)處理?

  答案:防水施工隊向監(jiān)理工程師提出終止合同的書面申請后監(jiān)理工程師應該:①拒絕接受分包單位終止合同申請;②要求總包單位與分包單位雙方協(xié)商,達成一致后解除合同;③要求總包單位對不合格工程返工處理。

  7.在進行結(jié)算時,總包單位根據(jù)投標書,要求外墻飾磚費用按發(fā)票價計取,業(yè)主認為應按合同條件中約定計取,為此發(fā)生爭議。監(jiān)理工程師應支持哪種意見,為什么?

  答案:監(jiān)理工程師應支持業(yè)主意見。因為按規(guī)定,合同條件與投標書條件有矛盾時,解釋順序為合同條件在投標書之先(或按合同約定結(jié)算)。

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