注冊(cè)監(jiān)理工程師考試《投資控制》第三章重點(diǎn)解析(3)

　　4. 工程量清單計(jì)價(jià)的方法$lesson$

　　(1)基本過程

　　包括清單的編制;清單的應(yīng)用。

　　(2)計(jì)價(jià)方法

　　工程造價(jià)的計(jì)算，屬于一個(gè)逐級(jí)匯總的過程：公式3-1～公式3-5(分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)等的計(jì)價(jià)屬于其中的關(guān)鍵)。

　?、俜植糠猪?xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算。包括工程凈量的計(jì)算;人、材、機(jī)數(shù)量的測(cè)算;市場(chǎng)調(diào)查與詢價(jià);計(jì)算分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià);計(jì)算綜合單價(jià)等5步。

　?、诖胧╉?xiàng)目費(fèi)的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成來確定(如果可能);其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，并包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。

　　安全文明施工費(fèi)用不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　?、燮渌?xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算。暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定;計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。

　　④規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算。具體計(jì)算規(guī)費(fèi)時(shí)，一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計(jì)算公式和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算;計(jì)算稅金時(shí)，按納稅地點(diǎn)選擇相應(yīng)的稅率。

　　不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　?、蒿L(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算。風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容與范圍――報(bào)價(jià)!

　　顯然，對(duì)于一套完備的工程量清單而言，分部分項(xiàng)工程工程量清單及其計(jì)價(jià)表應(yīng)在投標(biāo)總價(jià)中占有絕對(duì)的份額，也是工程量清單及計(jì)價(jià)的重點(diǎn)。而且，計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施并不意味著傳統(tǒng)的定額(預(yù)算)計(jì)價(jià)方式已經(jīng)廢止。

　　如果出現(xiàn)報(bào)出的清單中沒有列項(xiàng)，且施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)綜合考慮在分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中，投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。

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