2012年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試案例分析模擬練習(xí)17

　　【案例五十六】$lesson$

　　背景材料

　　某供水公司投資一供水水源項(xiàng)目。為了避免售水的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，在項(xiàng)目建設(shè)初期，與甲用戶依照法定程序以價(jià)格0.35元/m3依法簽訂了供水合同?？紤]到該供水工程建設(shè)難度較大，合同約定：若供水工程建成，則供水公司應(yīng)按照合同約定價(jià)格給甲用戶供水;若供水工程項(xiàng)目取消，則所簽合同不發(fā)生任何效力。

　　在項(xiàng)目建設(shè)過程中，隨著供水市場(chǎng)水資源緊缺，同時(shí)，又不涉及到供水線路改造，該供水公司又以0.5元/m3的價(jià)格將水全部售于乙用戶。簽訂合同時(shí)，乙用戶并不知道供水公司已與甲用戶簽訂了供水合同。

　　問題：

　　(1)根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，供水公司與甲用戶，簽訂的合同屬于那種合同生效的情形?

　　(2)供水公司供水工程完工后，甲用戶要求供水，供水公司的解釋是，在供水工程完工前，與甲用戶所簽供水合同并未生效，因此，供水公司不受此約束，將水以更高的價(jià)格售于乙用戶是合情合理的，試根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，說明供水公司的說法是否正確?

　　(3)若甲用戶堅(jiān)持要求供水的主張，法院是否應(yīng)予以支持?

　　(4)若供水公司供水給甲用戶，應(yīng)向乙用戶承擔(dān)什么責(zé)任?

　　參考答案

　　(1)該合同屬于附生效條件的合同情形。

　　【319】合同效力

　　第四十五條

　　當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　第四十六條 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

　　(2)供水公司的說法不正確。盡管在供水工程完工前，與甲用戶所簽供水合同并未生效，但是，合同已經(jīng)依法成立?！逗贤ā芬?guī)定：依法成立的合同具有法律約束力，當(dāng)事人不得擅自變更與解除。

　　【326】合同變更

　　第八條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

　　(3)法院應(yīng)予以支持?！逗贤ā芬?guī)定：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行。2012年監(jiān)理工程師報(bào)名時(shí)間

　　【332-333】違約責(zé)任

　　第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

　　(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;

　　(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

　　(4)供水公司違背誠(chéng)實(shí)信用原則與乙用戶簽訂合同，應(yīng)向乙用戶承擔(dān)締約過失責(zé)任。

　　【319】締約責(zé)任

　　第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

　　(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;

　　(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;

　　(三)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

　　第三十九條

　　采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。

　　第四十條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。

　　第四十一條

　　對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。