監(jiān)理工程師考試《工程建設(shè)質(zhì)量控制》合同擔(dān)保
合同擔(dān)保
1.擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)[法律規(guī)定]或者[雙方約定],為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。
2.擔(dān)?;顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是[平等]、[自愿]、[公平]、[誠實(shí)信用]。
3.《擔(dān)保法》是指調(diào)整因[擔(dān)保關(guān)系]而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
4.《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為[保證]、[抵押]、[質(zhì)押]、[留置]、[定金]。
5.最常用的擔(dān)保方式是[保證]。
6.保證是指[保證人和債權(quán)人]約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),[保證人]按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
7.保證法律關(guān)系至少有三方參加,即[保證人]、[被保證人(債務(wù)人)]、[債權(quán)人]。
8.保證合同的當(dāng)事人是指[保證人]和[債權(quán)人]。
9.保證的方式有[一般保證]、[連帶責(zé)任保證]。
10.在具體合同中,擔(dān)保方式由[當(dāng)事人]約定。
11.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時(shí),[保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人,保證人承諾,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)責(zé)任]。
12.不征得保證人的書面同意,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任的情況有[債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的]、[債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同]。
13.擔(dān)保方式中,有優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式是[抵押]、[質(zhì)押]、[留置]。
14.不可以是第三人做出擔(dān)保的方式有[留置]、[定金]。
15.保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,則按照[連帶責(zé)任]保證承擔(dān)保證責(zé)任。這是對(duì)[債權(quán)人]權(quán)利的有效保護(hù)。
16.當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證是[一般保證]。
17.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人[既可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任]。
18.[具有代為清償債務(wù)能力的法人]、[其他組織]或者[公民],均可以作為保證人。
19.保證人的資格
20.《擔(dān)保法》規(guī)定,保證擔(dān)保的范圍包括[主債權(quán)及利息]、[違約金]、[損害賠償金]、[實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用]。
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