主要考核考生對施工單位擅自分包工程行為的處置程序和方式的掌握程度。

事件2中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對事件2的處理程序具體如下：

（1）總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停令”，停止乙裝飾分包單位的施工，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。

（2）要求總包單位提供乙裝飾分包單位資質(zhì)材料，如符合要求準(zhǔn)許繼續(xù)施工，否則責(zé)令其退出施工現(xiàn)場。

（3）經(jīng)有資質(zhì)的法定檢測機(jī)構(gòu)對已裝修部位的工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，合格者予以驗(yàn)收，不合格者應(yīng)責(zé)令施工總包單位進(jìn)行返工處理。

（4）因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)的問題，由總包單位承擔(dān)。

（5）具備恢復(fù)施工條件后，由總包單位申請復(fù)工，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核達(dá)到復(fù)工要求時(shí)，下達(dá)復(fù)工令。

（6）將處理結(jié)果報(bào)告建設(shè)單位。

主要考核考生對隱蔽工程驗(yàn)收程序以及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未到場驗(yàn)收時(shí)如何處置的掌握程度。

事件3中：

（1）施工總包單位的做法妥當(dāng)。

理由：工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，施工總包單位進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。若項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向施工總包單位提出延期要求。未按時(shí)提出延期要求，又未參加驗(yàn)收，施工總包單位可自行組織驗(yàn)收，結(jié)果應(yīng)被認(rèn)可。

（2）總監(jiān)理工程師的做法不妥當(dāng)。

理由：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第5.3.2條，對隱蔽工程的驗(yàn)收，監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查前24小時(shí)向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時(shí)。監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。

本案例中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收前6小時(shí)書面提出延期要求，不符合規(guī)定。且總監(jiān)理工程師以“未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收”為由下達(dá)了“工程暫停令”不妥，監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可以要求重新檢查。

主要考核考生是否掌握工程保修期內(nèi)建設(shè)單位直接委托施工分包單位進(jìn)行裝修，而且出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的責(zé)任分擔(dān)。

事件4中：

（1）對于事件4中發(fā)生的質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

理由：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十五條，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。因此，建設(shè)單位在沒有設(shè)計(jì)圖紙的情況下，不能要求甲裝飾分包單位施工，更不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）對于事件4中發(fā)生的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

理由：“工程保修期”不屬于監(jiān)理合同的有效期，即不在監(jiān)理人的責(zé)任期，監(jiān)理單位不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

（3）對于事件4中發(fā)生的質(zhì)量問題，施工總包單位不承擔(dān)責(zé)任。

理由：建設(shè)單位直接委托甲裝飾分包單位對地下室進(jìn)行了重新裝修，重新裝修不屬于施工總包合同約定的施工范圍，與原施工總承包單位沒有關(guān)系。

（4）對于事件4中發(fā)生的質(zhì)量問題，甲裝飾分包單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

理由：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十八條，施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。甲裝飾分包單位未取得設(shè)計(jì)單位裝修設(shè)計(jì)圖紙就擅自施工，應(yīng)對質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。