需要開(kāi)展的社區(qū)分析工作包括以下五個(gè)方面：

（1）社區(qū)類型分析:

我國(guó)的城市社區(qū)包括：商品住宅、單位型住宅、保障房住宅、老舊小區(qū)。

（2）社區(qū)基本情況分析:

社區(qū)基本情況包括：①社區(qū)的名稱、發(fā)展歷史；②社區(qū)的地理位置、經(jīng)濟(jì)狀況、生態(tài)環(huán)境；③社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)；④社區(qū)組織或單位資源；⑤社區(qū)服務(wù)人力資源狀況。

（3）社區(qū)問(wèn)題分析：

①社區(qū)內(nèi)共同性問(wèn)題的分析；②社區(qū)內(nèi)群體性問(wèn)題分析。

（4）社區(qū)需求分析：

①感覺(jué)性需求；②表達(dá)性需求；③規(guī)范性需求；④比較性需求。

（5）社區(qū)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)分析:

①羅列社區(qū)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)、可能的機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)（內(nèi)部和外部）；②將優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)與機(jī)會(huì)、風(fēng)險(xiǎn)組合（so戰(zhàn)略（發(fā)展型策略，ST戰(zhàn)略（控制型策略），W0戰(zhàn)略（改進(jìn)型策略），WT戰(zhàn)略（防御型策略））；③對(duì)SO、ST、WO、WT社區(qū)工作策略進(jìn)行甄別和選擇，確定目前應(yīng)該采取的具體戰(zhàn)略與策略。