2013年注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》練習(xí)題(3)

　　單選題

　　1. 下列行為中，不征收土地增值稅的有(　　　)。

　　A.轉(zhuǎn)讓集體土地的行為

　　B.土地使用權(quán)所有人將土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬的行為

　　C.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為

　　D.土地使用權(quán)所有人通過國(guó)家機(jī)關(guān)將土地使用權(quán)贈(zèng)與公益事業(yè)的行為

　　2. 土地增值稅規(guī)定，允許從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人加計(jì)20%扣除的項(xiàng)目是(　　　)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)成本

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

　　C.取得土地使用權(quán)所支付的金額

　　D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅金

　　3. 某生產(chǎn)企業(yè)2008年轉(zhuǎn)讓一棟20世紀(jì)90年代末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入500萬元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)30萬元。該辦公樓原造價(jià)300萬元，如果按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的辦公樓需1000萬元，該辦公樓經(jīng)評(píng)估還有四成新，該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為(　　　)萬元。

　　A.21

　　B.28

　　C.45

　　D.51.5

　　4. 納稅人必須在規(guī)定的期限內(nèi)申報(bào)繳納土地增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定，下列證件和資料屬于納稅人申報(bào)納稅時(shí)必須向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的是(　　　)。

　　A.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件

　　B.土地使用權(quán)證書

　　C.所得稅完稅憑證

　　D.稅務(wù)登記證原件

　　5. 土地增值稅規(guī)定，下列情形中，應(yīng)采取先按比例征收后清算稅款的征稅辦法的有(　　　)。

　　A.開發(fā)小區(qū)先行轉(zhuǎn)讓部分房地產(chǎn)的

　　B.預(yù)售商品房的

　　C.賒銷舊有房地產(chǎn)的

　　D.分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的

　　6. 清算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的會(huì)所等公共設(shè)施，其成本費(fèi)用可以扣除的情形是(　　　)。

　　A.建成后開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)為自用的

　　B.建成后開發(fā)企業(yè)用于出租的

　　C.建成后直接贈(zèng)與其他企業(yè)的

　　D.建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的

　　7. 某個(gè)人2008年6月因工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)讓原居住的自有住房(非普通住宅)，該住房于2003年8月以20萬元的價(jià)格購入，購入時(shí)繳納契稅1萬元，轉(zhuǎn)讓獲得收入46萬元，支付各種稅金共2.475萬元(不包括個(gè)人所得稅和土地增值稅)。現(xiàn)在重建同樣的房屋需50萬元，經(jīng)評(píng)估房屋為七成新。該個(gè)人轉(zhuǎn)讓自有住房應(yīng)繳納土地增值稅為(　　　)萬元。(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù))

　　A.1.28

　　B.3.23

　　C.2.56

　　D.4.55

　　8. 下列各項(xiàng)中，符合土地增值稅有關(guān)規(guī)定的有(　　　)。

　　A.個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住未滿3年的自用住房，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅

　　B.個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住未滿1年的自用住房，加征50%的土地增值稅

　　C.個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住滿3年未滿5年的自用住房，減半征收土地增值稅

　　D.個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住滿5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值稅

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