物業(yè)管理師輔導(dǎo):物業(yè)管理法律責(zé)任的方式
(一)物業(yè)管理之民事法律責(zé)任
1?停止侵害。即停止正在進(jìn)行的違法、違章行為。
2?排除妨礙。即對(duì)違反法規(guī)設(shè)置的各種障礙進(jìn)行清除。如對(duì)物業(yè)管理運(yùn)作過程設(shè)置的人事障礙、違章建筑等。
3?消除危害。包括消除違反法律、法規(guī)造成的危害及隱藏著的危害(如火災(zāi)隱患、安全隱患等。)
4?對(duì)受害人的經(jīng)濟(jì)損失或精神損失進(jìn)行賠償。
5?向受害人進(jìn)行賠禮道歉。
(二)物業(yè)管理之行政法律責(zé)任
1?中止違法經(jīng)營的物業(yè)管理單位的營業(yè)執(zhí)照;
2?對(duì)違法者進(jìn)行罰款;
3?責(zé)令違法者公開檢討或通報(bào)批評(píng);
4?對(duì)責(zé)任者進(jìn)行紀(jì)律處分;
5?對(duì)責(zé)任人進(jìn)行行政拘留。
(三)物業(yè)管理之刑事責(zé)任
對(duì)于嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定,給國家、集體或公民的財(cái)產(chǎn)或人身造成嚴(yán)重?fù)p害,情節(jié)嚴(yán)重、并觸犯刑事法律的,由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
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