物業(yè)管理師輔導(dǎo):籌資決策的一般程序
為了減少企業(yè)籌資的盲目性,選擇合適的籌資方式,節(jié)約資金成本,必須按照科學(xué)的程序進(jìn)行籌資決策?;I資決策的一般程序包括下列幾個(gè)步驟:
1?確定資金投向,預(yù)測資金需要量
確定資金投向是合理籌集資金的先決條件。企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過市場調(diào)查和預(yù)測,了解自身生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)是否適合市場所需要,并據(jù)此確定資金投向,制定投資方案。在此基礎(chǔ)上,進(jìn)一步確定投資的資金需要量。
2?盤點(diǎn)自有資金
企業(yè)利用借入資金進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營,可以利用財(cái)務(wù)杠桿作用提高自有資金的利潤率;但是負(fù)債比重過大,會(huì)導(dǎo)致企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)脆弱,財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)過大,甚至?xí)捎趩适攤芰Χ鴮?dǎo)致破產(chǎn)。因此,企業(yè)進(jìn)行投資時(shí),應(yīng)當(dāng)首先從企業(yè)內(nèi)部利用自有資金滿足投資需要,不足部分再采用其他方式從外部籌得。
3?擬定籌資方案
要實(shí)現(xiàn)籌資目標(biāo),往往可以有多種途徑和方法,因此必須提出一定數(shù)量的可供選擇的籌資方案。這不僅可以為決策者提供較大的選擇余地,有利于籌資決策科學(xué)化,而且能夠?yàn)閼?yīng)付各種可能出現(xiàn)的不同情況提供相應(yīng)的方案,使決策者有較大的回旋余地。
4?對籌資方案進(jìn)行評估
對提出的各種籌資方案,應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)的方法進(jìn)行判斷、分析和論證,評價(jià)各種籌資方案的優(yōu)劣。
5?確定最佳投資方案采集者退散
根據(jù)對各種籌資方案的評估結(jié)果,并結(jié)合企業(yè)目前和未來的生產(chǎn)經(jīng)營情況,確定相對最優(yōu)的籌資方案。
更多內(nèi)容訪問>> 物業(yè)管理師考試頻道 物業(yè)管理師考試論壇
?《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材(補(bǔ)充修改內(nèi)容)的通知
?關(guān)于印發(fā)《暫行規(guī)定》等的通知
?2009年注冊物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠(yuǎn)程輔導(dǎo)招生簡章!
?老師輔導(dǎo)視頻授課24小時(shí)不限時(shí)限地學(xué)習(xí)!
最新資訊
- 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識點(diǎn):招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實(shí)施2016-07-27
- 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識點(diǎn):招標(biāo)投標(biāo)的內(nèi)容與形式2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識點(diǎn):組織形式與機(jī)構(gòu)設(shè)置2016-07-27
- 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識點(diǎn):物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識點(diǎn):概述2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點(diǎn):市場失靈2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點(diǎn):成本理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點(diǎn):生產(chǎn)理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點(diǎn):彈性理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識點(diǎn):第一章12016-07-26