物業(yè)管理綜合能力考點(diǎn)：生產(chǎn)理論

　　第三節(jié) 生產(chǎn)理論

　　一、生產(chǎn)與生產(chǎn)函數(shù)

　　生產(chǎn)：指廠商把各種生產(chǎn)要素作為投入品進(jìn)行組合并轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品的過程。

　　西方經(jīng)濟(jì)學(xué)一般將生產(chǎn)中各種資源投入概括為勞動(dòng)、土地、資本、管理者才能等，統(tǒng)稱為生產(chǎn)要素。

　　二、可變比例與邊際收益遞減規(guī)律

　　(一)總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量、邊際產(chǎn)量

　　假定生產(chǎn)中所投入的各種生產(chǎn)要素除一種為可變要素外，其他要素的投入固定不變，這種可變比例生產(chǎn)函數(shù)，反映的是產(chǎn)量與可變要素投入之間的關(guān)系。在上述假定條件下：

　　總產(chǎn)量：指一定量的可變要素投入與固定要素投入組合所生產(chǎn)的全部產(chǎn)量。

　　平均產(chǎn)量：指每單位可變要素平均生產(chǎn)的產(chǎn)量。

　　邊際產(chǎn)量：指可變生產(chǎn)要素每增加一個(gè)單位所增加的產(chǎn)量。

　　(二)邊際收益遞減規(guī)律

　　邊際收益遞減規(guī)律也稱生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遞減規(guī)律：指在技術(shù)水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，(1)開始會使總產(chǎn)量遞增(此時(shí)邊際產(chǎn)量遞增);(2)當(dāng)要素增加到一定限度后，雖然總產(chǎn)量繼續(xù)增加，但增加的產(chǎn)量逐漸遞減(此時(shí)邊際產(chǎn)量遞減);(3)超過了一定界限繼續(xù)增加可變要素的投入，將使總產(chǎn)量減少。

　　即可變生產(chǎn)要素增加所引起的產(chǎn)量(或收益)的變化可以分為：邊際產(chǎn)量遞增、邊際產(chǎn)量遞減、總產(chǎn)量減少三個(gè)階段。因此，生產(chǎn)要素存在合理投入的界限。

　　生產(chǎn)根據(jù)邊際產(chǎn)量(MP)的取值范圍劃為三個(gè)階段。作為理性的廠商，其決策選擇既不會考慮第Ⅰ階段(MP>AP)，也不會考慮第Ⅲ階段(MP<0)，而會在第Ⅱ階段(MP≤AP至MP≥0之間)進(jìn)行選擇。

　　三、等產(chǎn)量曲線分析與投入量的最優(yōu)組合

　　(二)邊際技術(shù)替代率

　　邊際技術(shù)替代率：指在等產(chǎn)量曲線上兩種生產(chǎn)要素相互替代的比率。它表示增加一單位某種生產(chǎn)要素的投入量所能替代的另一種生產(chǎn)要素的數(shù)量，稱為要素L替代要素K的邊際技術(shù)替代率。

　　等產(chǎn)量曲線上各點(diǎn)的邊際技術(shù)替代率不相等;經(jīng)濟(jì)學(xué)中通常將等產(chǎn)量曲線斜率的負(fù)數(shù)值定義為一種要素替帶另一種要素的邊際技術(shù)替代率。

　　四、生產(chǎn)規(guī)模與規(guī)模報(bào)酬

　　生產(chǎn)規(guī)模：指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲取的最大產(chǎn)出量。

　　當(dāng)只有一種生產(chǎn)要素為可變生產(chǎn)要素，其他生產(chǎn)要素為固定投入要素時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模由固定投入要素的規(guī)模所決定。而當(dāng)所有生產(chǎn)要素都增加或減少時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模則發(fā)生擴(kuò)大或縮小的相應(yīng)變化。

　　規(guī)模報(bào)酬：指在技術(shù)水平不變的條件下，當(dāng)各種生產(chǎn)要素按相同比例增加，即生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)，產(chǎn)量變化的情況。

　　規(guī)模報(bào)酬存在遞增、不變和遞減三個(gè)階段：

　　(1)隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，最初會使產(chǎn)量的增加大于生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大;

　　(2)當(dāng)規(guī)模擴(kuò)大使生產(chǎn)達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)后，規(guī)模報(bào)酬保持不變;

　　(3)繼續(xù)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模并超過一定限度后，則會使產(chǎn)量的增加小于生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，規(guī)模報(bào)酬出現(xiàn)遞減。

　　當(dāng)生產(chǎn)要素價(jià)格固定不變時(shí)，規(guī)模報(bào)酬遞增、不變和遞減分別對應(yīng)于平均成本遞減、不變和遞增。

　　(一)內(nèi)在經(jīng)濟(jì)與內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)

　　內(nèi)在經(jīng)濟(jì)：指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)由于自身原因所引起的產(chǎn)量增加和成本降低。

　　決定內(nèi)在經(jīng)濟(jì)的主要因素有：廠商具有較雄厚的資金實(shí)力;可以配備更加先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備;實(shí)行企業(yè)內(nèi)部合理的資源調(diào)配，組織有效的專業(yè)化分工和協(xié)作;實(shí)行科學(xué)的管理制度;提高副產(chǎn)品的綜合利用效率;減少要素購買和產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)的資源消耗等。

　　內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)：指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和成本增加。

　　決定內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)的主要因素有：企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜，管理效率低下;生產(chǎn)規(guī)模過大產(chǎn)生對生產(chǎn)要素的過度需求，從而刺激要素價(jià)格上漲導(dǎo)致生產(chǎn)成本增加;增加銷售費(fèi)用等。

　　(二)外在經(jīng)濟(jì)與外在不經(jīng)濟(jì)

　　外在經(jīng)濟(jì)：指整個(gè)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大以后給個(gè)別廠商帶來的產(chǎn)量增加和成本降低。

　　引起外在經(jīng)濟(jì)的主要原因是：整個(gè)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大后，個(gè)別廠商可以從中獲得諸多便利，如獲得低價(jià)優(yōu)質(zhì)的原料、吸納優(yōu)秀人才，利用便捷的交通運(yùn)輸設(shè)施、提高信息交流的效率等，從而增加產(chǎn)量和降低成本。

　　外在不經(jīng)濟(jì)：指整個(gè)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大以后使個(gè)別廠商的產(chǎn)量減少和成本增加。

　　引起外在不經(jīng)濟(jì)的主要原因是：整個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模過大加劇同行業(yè)各廠商之間的激烈競爭，各廠商往往要在擴(kuò)大市場銷售份額、爭奪生產(chǎn)要素市場等方面付出更高的代價(jià)。

　　此外，整個(gè)行業(yè)的擴(kuò)大，也會使環(huán)境污染問題嚴(yán)重，造成交通緊張，因此個(gè)別廠商為此也需承擔(dān)更高代價(jià)。

更多內(nèi)容訪問>> 物業(yè)管理師考試頻道    物業(yè)管理師課程試聽     物業(yè)管理師考試論壇

·2010年度物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問題的通知
·物業(yè)管理基本制度與政策大綱及教材補(bǔ)充修改通知
·2010年注冊物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠(yuǎn)程輔導(dǎo)招生簡章！
·老師輔導(dǎo)視頻授課24小時(shí)不限時(shí)限地學(xué)習(xí)！