物業(yè)管理綜合能力考點：通風/空氣調(diào)節(jié)及供暖設(shè)備

　　第二節(jié) 通風、空氣調(diào)節(jié)及供暖設(shè)備

　　一、通風設(shè)備

　　通風：就是把室內(nèi)被污染的空氣直接或經(jīng)凈化后排到室外，把新鮮空氣補充進來，從而保持室內(nèi)的空氣環(huán)境符合衛(wèi)生標準的過程。

　　(一)通風方式

　　按通風系統(tǒng)的工作動力不同，建筑通風有：

　　(1)自然通風：是借助“風壓”或“熱壓”等自然壓力促使空氣流動;

　　(2)機械通風：是依靠風機產(chǎn)生的壓力強迫空氣流動。

　　2.機械通風

　　依靠通風機所造成的壓力來迫使空氣流動進行室外空氣交換的方式叫做機械通風。

　　機械通風具有如下特點：

　　(1)送入建筑物內(nèi)的空氣可以首先加熱、冷卻、加濕或減濕。

　　(2)從建筑物內(nèi)排出的空氣可以實行凈化和除塵，保證附近的空氣不被污染。

　　(3)可以將吸入的新鮮空氣，按照需要送到房間內(nèi)的任何地點，能夠滿足所要求的房間內(nèi)人為的空氣條件。

　　(4)通風量不受外界氣候的影響，必要時，根據(jù)房間內(nèi)的需要還可以任意調(diào)節(jié)換氣量。

　　二、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備

　　(一)空氣調(diào)節(jié)的目的

　　空氣調(diào)節(jié)簡稱“ 空調(diào)” ，是指能夠控制室內(nèi)溫度、濕度、潔凈度及氣流速度 的技術(shù)。

　　空調(diào)的任務(wù)是把室內(nèi)空氣的溫度、濕度、潔凈度、空氣流速以及室內(nèi)噪聲控制在一定的范圍內(nèi)?？諝庹{(diào)節(jié)是通風的高級形式。

　　(三)空調(diào)的手段

　　(1)將室內(nèi)空氣送到空氣處理設(shè)備中進行冷卻(加熱)、除濕(加濕)、凈化等處理，然后再送回到室內(nèi)，以達到消除室內(nèi)余熱、余濕、有害物或為室內(nèi)加熱、加濕的目的;

　　(2)通過向室內(nèi)送入一定量處理過的室外空氣的辦法來保證室內(nèi)空氣的新鮮度。

　　(3)把加熱、加濕設(shè)備直接安置在室內(nèi)來改善室內(nèi)的局部環(huán)境。

更多內(nèi)容訪問>> 物業(yè)管理師考試頻道    物業(yè)管理師課程試聽     物業(yè)管理師考試論壇

·2010年度物業(yè)管理師資格考試有關(guān)問題的通知
·物業(yè)管理基本制度與政策大綱及教材補充修改通知
·2010年注冊物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠程輔導招生簡章！
·老師輔導視頻授課24小時不限時限地學習！

　　(四)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的組成與類型

　　1.空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的組成

　　一個完整的空調(diào)系統(tǒng)一般由被調(diào)對象、空氣處理設(shè)備、空氣輸配系統(tǒng)等三部分組成。

　　2.空調(diào)系統(tǒng)的類型

　　常用的空調(diào)系統(tǒng)，按其空氣處理設(shè)備設(shè)置情況不同，可分為集中式、分散式和半集中式三種類型。

　　(1)集中式空調(diào)系統(tǒng)

　　所有的空氣處理設(shè)備，包括風機、水泵等都集中在一個空調(diào)機房內(nèi)，處理后的空氣經(jīng)風道輸送到各空調(diào)房間。

　　集中式空調(diào)系統(tǒng)按其處理空氣的來源，又分為：

　　①封閉式

　?、谥绷魇?/p>

　?、刍旌鲜?/p>

　　(2)半集中式空調(diào)系統(tǒng)

　　除設(shè)有集中空調(diào)機房外還在空調(diào)機房間內(nèi)設(shè)有二次空氣處理設(shè)備。

　　半集中式空調(diào)系統(tǒng)最常用的類型是風機盤管機組。

　　(3)全分散式空調(diào)系統(tǒng)，也稱為局部空調(diào)

　　如果在一個較大的建筑物中，只有少數(shù)房間需要空調(diào)，或者需要空調(diào)房間雖多，但很分散，距離又遠，這時需要考慮采用局部空調(diào)系統(tǒng)。

　　局部空調(diào)機組又稱為空調(diào)器。結(jié)構(gòu)上分為整體式與分體式兩種。目前整體式已不常用。

　　三、供暖設(shè)備

　　(一)供暖系統(tǒng)的概念

　　供暖系統(tǒng)：利用熱媒(通常是水、蒸汽和熱風)將熱量從熱源輸送到各用戶的系統(tǒng)。

　　其作用是滿足人們在冬季室內(nèi)取暖的需要及機器、設(shè)備在冬季室內(nèi)工作的需要。

　　供暖系統(tǒng)由熱源、輸熱管道和散熱器等三部分組成。

　　(二)供暖系統(tǒng)的分類及供暖管路的布置

　　1.供暖系統(tǒng)的分類

　　按系統(tǒng)中所用的熱媒不同，供暖系統(tǒng)可分為：

　　(1)熱水供暖系統(tǒng)

　　以水為熱媒體，通常用散熱器為散熱設(shè)備。管道中的水在熱源被加熱，經(jīng)管道流到房間的散熱器中放熱，然后再流回熱源。

　　根據(jù)熱水供暖系統(tǒng)中有無水泵作為熱媒循環(huán)動力，又可分為：

　　1)機械循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)：用水泵加壓迫使熱水在系統(tǒng)內(nèi)循環(huán);

　　2)自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)：靠供、回水密度差使水循環(huán)。

　　(2)蒸汽供暖系統(tǒng)

　　以蒸汽為熱媒體，也以散熱器為散熱設(shè)備，但與以水為熱媒體的散熱器不同。蒸汽進入散熱器后，充滿散熱器，通過散熱器將熱量散發(fā)到房間內(nèi)，與此同時蒸汽冷凝結(jié)成水。

　　(3)熱風供暖系統(tǒng)

　　以空氣作為熱媒體。在熱風供暖系統(tǒng)中，首先將空氣加熱，然后將高于室溫的空氣送入室內(nèi)，熱空氣在室內(nèi)降低溫度，放出熱量，從而達到供暖的目的。

　　(6)室外管網(wǎng)中的設(shè)備與管件

　　3)供熱管道熱脹的危害及其處理：

　　危害：供暖管道在輸送熱媒體時，隨溫度的升高，由于熱脹而伸長。如果這個熱伸長不能得到補償，將會使管子承受巨大的應(yīng)力，甚至使管道破裂。

　　處理：在管道上設(shè)置各種補償器以補償管道的熱伸長，減弱或消除因熱膨脹而產(chǎn)生的應(yīng)力。

　　供暖管道中補償器的種類很多，常用的有以下幾種：

　　a.自然補償：管道變形時會產(chǎn)生橫向的位移，而且補償?shù)墓芏尾荒芎荛L。

　　b.彎管補償器

　　優(yōu)點：制造方便、補償能力大、不需要經(jīng)常維修等。

　　缺點：外形尺寸較大，占地面積較多，熱媒體流動阻力較大。

　　d.波紋管補償器

　　優(yōu)點：體積小、節(jié)省鋼材、流動阻力小等;

　　缺點：補償能力比一般彎管型補償器小、內(nèi)壓推力較大、安裝質(zhì)量要求較嚴格。

　　c.套管補償器

　　優(yōu)點：補償能力大;尺寸緊湊，占地較小;對熱媒體流動的阻力小。

　　缺點：軸向推力較大;需要經(jīng)常檢修和更換密封圈，否則容易泄漏;如管道變形有橫向位移時，易造成密封圈卡住。

　　這種補償器主要用在安裝彎管補償器空間不夠的場合。

　　e.球形補償器

　　優(yōu)點：補償能力大、能作空間變形并占據(jù)空間小，適用于架空敷設(shè)管道的熱膨脹補償，從而減小補償器和固定支架的數(shù)量。

　　3)散熱器

　　俗稱暖氣片。溫度較高的熱水或蒸汽流過散熱器，以對流和輻射的方式將熱量傳給室內(nèi)空氣，達到加熱室內(nèi)溫度的目的。

　　建筑中最常用的散熱器有以下幾種：

　?、僦蜕崞?/p>

　?、谝硇蜕崞?/p>

　?、垆摯崞?/p>

　?、苌崞?/p>