2010年公路工程造價(jià)管理考試考前突破試題(11)

　　21、下列項(xiàng)目中不屬于房地產(chǎn)交易的是( )。

　　A.房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)

　　B.房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

　　C.房地產(chǎn)的抵押

　　D.房地產(chǎn)的租賃

　　22、在用于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的現(xiàn)金流量表中，屬于現(xiàn)金流出范圍的有( )。

　　A.固定資產(chǎn)投資

　　B.固定資產(chǎn)折舊

　　C.流動(dòng)資金

　　D.經(jīng)濟(jì)成本

　　E.應(yīng)付款項(xiàng)

　　23、訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，法律規(guī)定消滅其( )的制度。

　　A.起訴權(quán)

　　B.勝訴權(quán)

　　C.上訴權(quán)

　　D.申訴權(quán)

　　24、價(jià)格形成中的成本是( )。

　　A.個(gè)別成本

　　B.行業(yè)平均成本

　　C.社會(huì)平均成本

　　D.地區(qū)平均成本

　　25、下列關(guān)于互斥投資方案比選的表述中，正確的有( )。

　　A.在壽命期相同的情況下，可直接將各方案的凈現(xiàn)值作為衡量標(biāo)準(zhǔn)

　　B.采用差額內(nèi)部收益率法時(shí)，若差額內(nèi)部收益率大于零，保留投資大的方案

　　C.采用最小費(fèi)用法時(shí)，不必考慮各方案的壽命期而直接比較各方案的費(fèi)用現(xiàn)值

　　D.采用研究期法時(shí)，壽命期較長(zhǎng)方案的凈現(xiàn)值中需要考慮計(jì)算期以后的現(xiàn)金流量

　　E.采用凈現(xiàn)值率排序法時(shí)，不一定能獲得最佳組合方案

　　21、A　22、A C D　23、B　24、C　25、A D E

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