公路造價師輔導資料:技術(shù)計量知識輔導35
土建施工圖預算的審核方法$lesson$
常見病審核法:由于預算人員所處地位不同,立場不同,則觀點、方法亦不同。在預算編制中,不同程度地出現(xiàn)某些常見病。
某些施工單位的施工圖預算常常出現(xiàn)以下常見?。?/P>
(1)工程量計算正誤差:①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復計算;②樓地面孔洞、溝道所占面積不扣;③墻體中的圈梁、過梁所占面積不扣;④挖地槽、地坑上方常常出現(xiàn)"挖空氣"現(xiàn)象;⑤鋼筋計算常常不扣保護層;⑤梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算;⑦樓地面、墻面各種抹灰重復計算;
(2)定額單價高套正誤差:①混凝土強度等級、石子粒徑;②構(gòu)件斷面、單件體積;③砌筑、抹灰砂漿強度等級及配合比;④單項腳手架高度界限;⑤裝飾工程的級別(普通、中級、高級);⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限;⑦土石方的分類界限。
(3)項目重復正誤差:①塊料面層下找平層;②瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;③預制構(gòu)件的軟件;④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預算的項目中,這種現(xiàn)象尤其普遍。
(4)綜合費用計算正誤差:①措施手段材料一次攤銷;②綜合費項目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復;③綜合費項目內(nèi)容與冬雨季施工增加費,臨時設(shè)施費中內(nèi)容重復。
而某些設(shè)計單位和建設(shè)單位的預算人員或施工單位的初學者卻常常犯有另一方面的常見?。?/P>
(l)工程量計算負誤差。完全按理論尺寸計算工程量。
(2)預算項目遺漏負誤差。缺乏現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗、施工常識,圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。
由于上述常見職業(yè)病范疇,且具有普遍性。審核施工圖預算時,可根據(jù)這些線索而摸瓜,剔除其不合理部分,補充完善預算內(nèi)容,準確計算工程量,合理取定定額單價,以達到合理確定工程造價之目的。
5、相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法:施工圖預算項目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬。對初學者來說,乍一看好象各項目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實不然,這些項目,這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認真總結(jié)、仔細分析,就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工預算,找出不符合規(guī)律的項目及數(shù)據(jù),如漏項、重項、工程量數(shù)據(jù)錯誤等,然后,針對這些問題進行重點審核,如:
1、與建筑面積相關(guān)的項目和工程量數(shù)據(jù);
2、與室外凈面積相關(guān)的項目和工程量數(shù)據(jù);
3、與墻體面積相關(guān)的項目和工程量數(shù)據(jù);
4、與外墻邊線相關(guān)的項目和工程量數(shù)據(jù);
5、其他相關(guān)項目與數(shù)據(jù)。
當然,也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差,如柱基與柱身、墻基與墻體、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點審核法。相關(guān)項目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實質(zhì)是工程量計算統(tǒng)籌法在預算審核工作中的應用。應用這種方法,可使審核工作效率大大提高。
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