2011年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理練習(xí)題及答案(8)

　　1、某企業(yè)由會計報表可知，主營業(yè)務(wù)收入凈額為870000元;資產(chǎn)總額期初122100元，期末1163150元;則總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率指標(biāo)值為( )。 $lesson$

　　A、0.7298

　　B、0.7125

　　C、0.7489

　　D、2.7405

　　答案：A

　　2、在定量指標(biāo)評價標(biāo)準(zhǔn)中，較低值及以上的標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)為( )。

　　A、1

　　B、0.8

　　C、0.6

　　D、0.4

　　答案：D

　　3、企業(yè)價值是( )。

　　A、企業(yè)賬面資產(chǎn)的總價值

　　B、企業(yè)全部財產(chǎn)的市場價值

　　C、企業(yè)有形資產(chǎn)價值

　　D、企業(yè)無形資產(chǎn)價值

　　答案：B

　　4、某企業(yè)由會計報表可知，資產(chǎn)總計期初、期末數(shù)分別是1221100和1163150;負(fù)債合計期初、期末數(shù)分別是451100和373150，凈利潤為130000，則該企業(yè)凈資產(chǎn)收益率( )。

　　A、16.67%

　　B、10.65%

　　C、11.18%

　　D、36.84%

　　答案：A

　　5、物業(yè)管理績效評價是以( )作為具體評價對象

　　A、物業(yè)管理企業(yè)的盈利能力

　　B、資產(chǎn)運營水平

　　C、償債能力

　　D、物業(yè)管理企業(yè)

　　答案：D

　　6、( )是目前廣泛彩用的招標(biāo)方式。

　　A、公開招標(biāo)

　　B、無限競爭性公開招標(biāo)

　　C、邀請招標(biāo)

　　D、協(xié)議招標(biāo)

　　答案：C

　　7、

　　( )是傳統(tǒng)的預(yù)算編制方法，特別適合于那些經(jīng)營管理水平較高、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)數(shù)量較為穩(wěn)定的物業(yè)管理企業(yè)采用。

　　A、固定預(yù)算

　　B、彈性預(yù)算

　　C、零基預(yù)算

　　D、滾動預(yù)算和概率預(yù)算

　　答案：A

　　8、加班費按人均月加班2―3天，再乘以日平均工資計算，日平均工資按每月( )個工作日計算。

　　A、22

　　B、26

　　C、28

　　D、30

　　答案：A

　　9、( )是成本控制的中心環(huán)節(jié)。

　　A、事先控制

　　B、事中控制

　　C、事后控制

　　D、前饋性控制

　　答案：B

　　10、物業(yè)管理成本按照( )進(jìn)行分類，有助于揭示物業(yè)管理成本升降的原因，從而可為降低成本，加強(qiáng)成本管理指明方向。

　　A、按照經(jīng)濟(jì)性質(zhì)分類

　　B、按照經(jīng)濟(jì)用途劃分

　　C、按照與業(yè)務(wù)量關(guān)系劃分

　　D、按照計劃依據(jù)不同劃分

　　答案：B

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