物業(yè)管理師《制度與政策》考點(diǎn):物業(yè)管理制度新階段
2003年6月8日,《物業(yè)管理?xiàng)l例》正式頒布,這標(biāo)志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)入新階段。《條例》頒布后,國務(wù)院有關(guān)部門和地方各級(jí)政府及房地產(chǎn)主管部門紛紛開展相應(yīng)政策的立、改、廢工作,全國上下掀起物業(yè)管理制度建設(shè)的新高潮。這一階段物業(yè)管理政策法規(guī)主要體現(xiàn)出以下特點(diǎn):一是配套性,主要是以《條例》的配套性文件和實(shí)施細(xì)則的方式出現(xiàn),以貫徹落實(shí)《條例》為基本指針;二是經(jīng)驗(yàn)性,主要是總結(jié)物業(yè)管理實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),有針對(duì)性地作出制度安排;三是操作性,主要是將《條例》中的基本制度和原則規(guī)定予以細(xì)化,使其在現(xiàn)實(shí)操作層面上得以實(shí)施。
應(yīng)當(dāng)肯定的是,從《條例》頒布至今,物業(yè)管理法制建設(shè)的成就有目共睹,一個(gè)內(nèi)容全面、結(jié)構(gòu)合理、科學(xué)規(guī)范、特色鮮明的物業(yè)管理法規(guī)體系已初步形成。
由于第三章將詳細(xì)論述物業(yè)管理的各項(xiàng)基本制度,這里僅就《條例》頒布后,制定的全國性政策法規(guī)作列舉式介紹:
(1)2003年6月,建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》;
(2)2003年9月,建設(shè)部發(fā)布《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》;
(3)2003年11月,國家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》;
(4)2004年1月,中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)制訂《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》;
(5)2004年3月,建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》;
(6)2004年7月,國家發(fā)展改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》;
(7)2004年9月,建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主臨時(shí)公約(示范文本)》和《前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》;
(8)2005年11月,人事部、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師頻道及論壇,隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦:
物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》考點(diǎn)及練習(xí)題
2013年注冊(cè)物業(yè)管理師輔導(dǎo)招生簡章
2013年注冊(cè)物業(yè)管理師VIP套餐,考不過免費(fèi)重學(xué)
最新資訊
- 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識(shí)點(diǎn):招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實(shí)施2016-07-27
- 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識(shí)點(diǎn):招標(biāo)投標(biāo)的內(nèi)容與形式2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識(shí)點(diǎn):組織形式與機(jī)構(gòu)設(shè)置2016-07-27
- 《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識(shí)點(diǎn):物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材知識(shí)點(diǎn):概述2016-07-27
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識(shí)點(diǎn):市場失靈2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識(shí)點(diǎn):成本理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識(shí)點(diǎn):生產(chǎn)理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識(shí)點(diǎn):彈性理論2016-07-26
- 物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》教材知識(shí)點(diǎn):第一章12016-07-26