2014公路造價(jià)師考點(diǎn):設(shè)備租賃的方式分類

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　　設(shè)備租賃的方式可分為：

　　(1)融資租賃

　　融資租賃是設(shè)備租賃的重要形式，它實(shí)際上屬于前面所介紹的狹義項(xiàng)目融資的范疇。其出租過(guò)程為：先由承租人選定制造廠家，并就點(diǎn)的型號(hào)、技術(shù)、價(jià)格、交貨期等與制造廠家商定;再與租賃公司就租金、租期、租金支付方式緲協(xié)議，簽訂租賃合同;然后由租賃公司通過(guò)向銀行借款等方式籌措資金，按照承租人與生產(chǎn)廠家商定的條件將設(shè)備買下;最后根據(jù)合同出租給承租人。融資租賃是一種融資的籌資方式。融資租賃還有利于及時(shí)引進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)改造。但融資租賃的成本相對(duì)較高，一般情況下，融資租賃的資金成本率比其他籌資方式(如債券和銀行貸款)的資金成本率高。

　　(2)經(jīng)營(yíng)租賃

　　出租人將自己經(jīng)營(yíng)的出租設(shè)備進(jìn)行反復(fù)出租，直至設(shè)備報(bào)廢或淘汰為止的租賃業(yè)務(wù)

　　(3)服務(wù)租賃

　　主要用于車輛的租賃，即租賃公司向用戶出租車輛時(shí)，還提供保養(yǎng)、維修、檢車、事故處理業(yè)務(wù)。

　　(4)借用國(guó)外資金

　　借用國(guó)外資金大致可分為以下幾種途徑。

　　(l)外國(guó)政府貸款

　　是指外國(guó)政府通過(guò)財(cái)政預(yù)算每年撥出一定款項(xiàng)，直接向我國(guó)政府提供的貸款。這種貸款的龔是利率低，期限較長(zhǎng))，但數(shù)額有限。所以這種貸款比較適合用于建設(shè)周期長(zhǎng)、金額較大的工程建設(shè)項(xiàng)目(如發(fā)電站、港口、鐵路及能源開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目)。

　　(2)國(guó)際金融組織貸款

　　主要是指國(guó)際貨幣基金組織、世界銀行、國(guó)際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會(huì)、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等組織提供的貸款。近年來(lái)，我國(guó)利用大量世界銀行貸款進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。這類貸款由我國(guó)財(cái)政部負(fù)責(zé)談判并簽訂協(xié)議。各種大型項(xiàng)目由世界銀行直接貸款，各中小工業(yè)項(xiàng)目由中國(guó)投資銀行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)貸，各中小農(nóng)業(yè)項(xiàng)目由中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)貸。

　　(3)國(guó)外商業(yè)銀行貸款

　　包括國(guó)外開(kāi)發(fā)銀行、投資銀行、長(zhǎng)期信用銀行以及開(kāi)發(fā)金融公司對(duì)我國(guó)提供的貸款。建設(shè)項(xiàng)目投資貸款主要是向國(guó)外銀行籌措中長(zhǎng)期資金，一般通過(guò)中國(guó)銀行、國(guó)際信托投資公司和中國(guó)投資銀行辦理。這種貸款的特點(diǎn)是可以較快籌集大額資金，借得資金可由借款人自由支配，但利息和費(fèi)用負(fù)擔(dān)較重。

　　(4)在國(guó)外金融市場(chǎng)上發(fā)行債券

　　債券的償付期限較長(zhǎng)，籌得的款項(xiàng)可以自由運(yùn)用。但債券發(fā)行手續(xù)比較繁瑣，且發(fā)行費(fèi)用較高，同時(shí)還要求發(fā)行人有較高的信譽(yù)，精通國(guó)際金融業(yè)務(wù)。所以這種籌資方式適用于資金運(yùn)用要求自由且投資回報(bào)率較高的項(xiàng)目。

　　(5)吸收外國(guó)銀行、企業(yè)和個(gè)人存款

施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道

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