2014年物業(yè)管理師綜合能力練習(xí)5

　　41. 違約責(zé)任是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的( )。

　　A. 民事責(zé)任

　　B. 刑事責(zé)任

　　C.行政責(zé)任

　　D. 賠償責(zé)任

　　42.( )是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。

　　A 物業(yè)委托合同

　　B. 委托合同

　　C. 租賃合同

　　D. 買賣合同

　　43. 物權(quán)中最基本、核心的權(quán)利是( )。

　　A. 使用權(quán)

　　B. 收益權(quán)

　　C. 所有權(quán)

　　D. 人身權(quán)

　　44. 所有權(quán)的權(quán)能包括占有、( )、收益和處分。

　　A. 支持

　　B. 變更

　　C. 贈(zèng)與

　　D. 使用

　　45.( )是指權(quán)利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。物權(quán)從性質(zhì)上講為絕對(duì)權(quán)，可以對(duì)抗除權(quán)利人以外的所有人，又稱對(duì)世權(quán)。

　　A. 物權(quán)

　　B. 所有權(quán)

　　C. 使用權(quán)

　　D. 收益權(quán)

　　46. 王某與李某是鄰居關(guān)系，2004年7月中旬，王某未將其空調(diào)室外機(jī)安裝在物業(yè)指定的位置，而是安裝在正對(duì)李某房門的位置，導(dǎo)致影響李某的生活安寧。李某遂將王某告上法庭，要求王某拆除空調(diào)室外機(jī)并賠償精神損失。王某的行為即違反了《民法通則》中關(guān)于( ) 的規(guī)定。

　　A. 鄰里關(guān)系

　　B. 相鄰關(guān)系

　　C. 共有

　　D. 所有權(quán)

　　47.( )主張只要行為人在客觀上作出特定侵權(quán)行為或違約行為并造成損害結(jié)果，不論其主觀有無(wú)過(guò)錯(cuò)，即使無(wú)法證明其有主觀過(guò)錯(cuò)，仍應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事法律責(zé)任。

　　A. 過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

　　B. 無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

　　C. 過(guò)失責(zé)任原則

　　D. 無(wú)過(guò)失責(zé)任原則

　　48. ( )是說(shuō)明統(tǒng)計(jì)對(duì)象的特征的數(shù)值表達(dá)或文字表達(dá)。

　　A.統(tǒng)計(jì)工作

　　B. 統(tǒng)計(jì)學(xué)

　　C. 統(tǒng)計(jì)值

　　D. 統(tǒng)計(jì)表

　　49. 比例相對(duì)數(shù)是( )

　　A.同一總體中各部分之間不同種指標(biāo)之比值，用以說(shuō)明總體之中各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問(wèn)題。

　　B.同一總體中各部分之間同一種指標(biāo)之比值，用以說(shuō)明總體之中各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問(wèn)題。

　　C.同一總體中各部分之間不同種指標(biāo)之比值，用以不同種指標(biāo)與各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問(wèn)題。

　　D.不同總體中各部分之間同一種指標(biāo)之比值，用以說(shuō)明總體之中各局部之間的比例關(guān)系，是否有比例失調(diào)問(wèn)題。

　　50. 比較相對(duì)指標(biāo)是( )

　　A.在不同時(shí)間不同對(duì)象之間的對(duì)比。

　　B.在同一時(shí)間同一對(duì)象之間的對(duì)比。

　　C.在不同時(shí)間同一對(duì)象之間的對(duì)比。

　　D.在同一時(shí)間不同對(duì)象之間的對(duì)比。

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