2014年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)摸底5

　　第 1 題 國(guó)家實(shí)行土地(　　)管制制度。

　　A.數(shù)量

　　B.質(zhì)量

　　C.用途

　　D.價(jià)格

　　【正確答案】： C

　　第 2 題 (　　)是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。

　　A.基準(zhǔn)地價(jià)

　　B.標(biāo)定地價(jià)

　　C.路線價(jià)

　　D.重置價(jià)格

　　【正確答案】： B

　　【參考解析】： 標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。

　　第 3 題 要約人依法撤銷要約的，為要約(　　)。

　　A.撤回

　　B.撤銷

　　C.生效

　　D.失效

　　【正確答案】： D

　　第 4 題 區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在(　)的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。

　　A.基準(zhǔn)地價(jià)

　　B.級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)

　　C.路線價(jià)

　　D.標(biāo)定地價(jià)

　　【正確答案】： B

　　【參考解析】： 區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上，在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域，然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。

　　第 5 題 新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用于( 　)。

　　A.土地開發(fā)

　　B.土地復(fù)墾

　　C.耕地開發(fā)

　　D.菜地開發(fā)

　　【正確答案】： C

　　第 6 題 國(guó)有獨(dú)資公司，是由(　　)單獨(dú)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。

　　A.國(guó)家有關(guān)的投資機(jī)構(gòu)和部門

　　B.國(guó)家委托的投資部門和機(jī)構(gòu)

　　C.國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或國(guó)家授權(quán)的部門

　　D.國(guó)家設(shè)立的投資機(jī)構(gòu)和部門

　　【正確答案】： C

　　第 7 題 股東大會(huì)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散、變更公司形式，修改公司章程作出的決議，必須經(jīng)代表(　　)以上具有表決權(quán)的股東通過。

　　A.1/2

　　B.2/3

　　C.1/3

　　D.全體

　　第 8 題 下列關(guān)于征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用，表述正確的是(　　)。

　　A.根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

　　B.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍

　　C.對(duì)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

　　D.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征收前五年平均年產(chǎn)值的4-6倍

　　【正確答案】： A

　　【參考解析】： 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。對(duì)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。

　　第 9 題 《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定，聽證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會(huì)后(　 )個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)聽證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽證紀(jì)要。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.8

　　【正確答案】： C

　　【參考解析】： 聽證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會(huì)后7個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)聽證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽證紀(jì)要。

　　第 10 題 根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》第16條規(guī)定，凡在(　 )年內(nèi)具有查考、利用、憑證作用的檔案應(yīng)長(zhǎng)期保存。

　　A.10～20年

　　B.20～30年

　　C.30～40年

　　D.30～50年

　　【正確答案】： D

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