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物業(yè)管理師經(jīng)營管理預(yù)習(xí)試題及答案5單項(xiàng)選擇題(11-20)

更新時(shí)間:2013-03-11 15:51:50 來源:|0 瀏覽0收藏0

  11.用于出租經(jīng)營的居住建筑主要是( ),這是經(jīng)營性房地產(chǎn)的重要類型。

  A.別墅和公寓

  B.別墅和酒店

  C.旅館和招待所

  D.酒店和招待所

  12.( )是指包含有許多住宅單元的建筑物,通常不分割產(chǎn)權(quán)出售,供出租或短期居住。

  A.別墅

  B.公寓

  C.旅館

  D.酒店

  13.國際上在休閑娛樂行業(yè)流行的分時(shí)度假經(jīng)營模式,通常是由( )負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。

  A.物業(yè)管理公司

  B.房地產(chǎn)開發(fā)公司

  C.物業(yè)經(jīng)營管理公司

  D.文化管理公司

  14.( )的設(shè)計(jì)大多采用田園式、民居式或別墅式的建筑風(fēng)格,強(qiáng)調(diào)與大自然融為一體,追求淳樸簡潔、清新淡雅、就地取材。

  A.星級(jí)酒店

  B.酒店公寓

  C.家庭旅館

  D.旅游度假村

  15.物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的目標(biāo),是從( )的角度出發(fā),在實(shí)現(xiàn)物業(yè)各期凈收益最大化的基礎(chǔ)上,保持和提高物業(yè)的市場價(jià)值以及未來發(fā)展?jié)摿Α?/P>

  A.物業(yè)

  B.業(yè)主

  C.租戶

  D.市場

  16.公司是指依法定程序設(shè)立的,由( )以上股東共同出資經(jīng)營,以營利為目的,具有 法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。

  A.一個(gè)

  B.兩個(gè)

  C.三個(gè)

  D.四個(gè)

  17.物業(yè)管理企業(yè)的性質(zhì)是與( )工作的性質(zhì)密切相關(guān)。

  A.物業(yè)經(jīng)營管理

  B.物業(yè)資產(chǎn)管理

  C.物業(yè)設(shè)備管理

  D.物業(yè)服務(wù)管理

  18.管理型物業(yè)管理企業(yè)是具有( )物業(yè)管理能力的企業(yè),它受業(yè)主委托對(duì)物業(yè)經(jīng)營管理績效承擔(dān)綜合責(zé)任,在物業(yè)管理活動(dòng)中處在總包的位置。

  A.戰(zhàn)略性

  B.策略性

  C.專業(yè)性

  D.綜合性

  19.( )是具有物業(yè)運(yùn)行過程中某種專業(yè)管理能力的企業(yè),通常以專業(yè)分包的形式,也以直接接受業(yè)主委托的形式,在成本、績效或成本加績效合同的基礎(chǔ)上,獲得物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

  A.管理型物業(yè)管理企業(yè)

  B.專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)

  C.綜合型物業(yè)管理企業(yè)

  D.服務(wù)型物業(yè)管理企業(yè)

  20.( )是同時(shí)具備物業(yè)策略管理和物業(yè)運(yùn)行管理能力的企業(yè)。

  A.專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)

  B.管理型物業(yè)管理企業(yè)

  C.服務(wù)型物業(yè)管理企業(yè)

  D.綜合型物業(yè)管理企業(yè)

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