2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題7(4)

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            2013年經(jīng)濟師考試《中級房地產(chǎn)》練習題7

    11. 招標文件通常包括(　)等基本內(nèi)容。

　　A.投標須知

　　B.各投標單位基本情況

　　C.工程量清單

　　D.工程的技術要求和設計文件

　　E.合同的主要條款

　　12. 依據(jù)計價方式不同，現(xiàn)代房地產(chǎn)項目開發(fā)建設過程中常見的合同類型有(　)。

　　A.總價合同

　　B.收益合同

　　C.加成合同

　　D.單價合同

　　E.成本加酬金合同

　　13. 針對房地產(chǎn)開發(fā)項目合同中出現(xiàn)爭議和糾紛的，解決方法有(　)。

　　A.調(diào)解

　　B.協(xié)商

　　C.解除合同

　　D.訴訟

　　E.仲裁

　　14. 從本質(zhì)上看，房地產(chǎn)開發(fā)項目的實施控制是對(　)進行有效控制。

　　A.項目規(guī)劃

　　B.項目管理

　　C.項目投資

　　D.項目質(zhì)量

　　E.項目進度

　　15. 房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收應滿足的條件包括(　)。

　　A.工程相關的實驗報告

　　B.施工單位的詳細信息

　　C.工程相關的質(zhì)量合格文件

　　D.完整的技術檔案和施工管理資料

　　E.項目全部設計和合同約定內(nèi)容

　　16. 房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量控制的特點包括(　)。

　　A.全面性

　　B.標準的適應性

　　C.及時性與主動性

　　D.進度性

　　E.連續(xù)性和相關性

　　17. 通常采用的質(zhì)量檢測方法有(　)。

　　A.業(yè)主調(diào)查法

　　B.目測法

　　C.問卷調(diào)查法

　　D.工具測量法

　　E.實驗法

　　18. 對于房屋建筑工程，以下情形不屬于保修范圍的是(　)。

　　A.施工單位造成的質(zhì)量缺陷

　　B.第三方造成的質(zhì)量缺陷

　　C.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷

　　D.設計不合理造成的質(zhì)量缺陷

　　E.因使用不當造成的質(zhì)量缺陷

　　19. 竣工決算的內(nèi)容包括(　)。

　　A.竣工財務決算說明書

　　B.工程工期計劃

　　C.竣工財務決算報表

　　D.建設工程竣工圖

　　E.工程造價比較分析

　　20. 一個房地產(chǎn)項目，一般要劃分為(　)，分級來進行質(zhì)量檢驗和評定。

　　A.檢驗批

　　B.分項工程

　　C.分部工程

　　D.單位工程

　　E.單項工程