2013年物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)試題三

　　1.(　 )是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。

　　A.總登記

　　B.初始登記

　　C.變更登記

　　D.轉(zhuǎn)移登記

　　答案：A

　　2.業(yè)主分戶(hù)賬面住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額(　 )的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。

　　A.30%

　　B.60%

　　C.40%

　　D.50%

　　答案：A

　　3.住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)用于住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的(　 )，不得挪作他用。

　　A.維修

　　B.養(yǎng)護(hù)

　　C.裝修

　　D.維修和更新、改造

　　答案：D

　　4.業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院(　 )。

　　A.訴訟

　　B.予以撤銷(xiāo)

　　C.依法裁定

　　D.調(diào)解

　　答案：B

　　5.業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分享有(　 )的權(quán)利。

　　A.占有

　　B.使用

　　C.收益

　　D.占有、使用、收益和處分

　　答案：D

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