2012年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理備考策略

　　1、了解考試類型

　　根據(jù)考試大綱的考試說明，《物業(yè)經(jīng)營管理》是物業(yè)管理師資格考試4門科目中的一門，考試時間為2.5小時，采用閉卷、筆試的方式進(jìn)行。滿分100分，60分合格。

　　2、熟悉考試題型及解答說明

　　(1)單項(xiàng)選擇題。這種題的特點(diǎn)是：有4個選項(xiàng)，只有1個選項(xiàng)是最符合題意的，其他未干擾項(xiàng)。評分標(biāo)準(zhǔn)是每題1分，一般情況下是選對得分，選錯不得分，不實(shí)行倒扣分的制度。

　　單項(xiàng)選擇題大部分來自考試用書中的基本概念，原理和方法，相對而言較為簡單，但是不排除考點(diǎn)的綜合性考察，即通過對考點(diǎn)的理解進(jìn)行的深層次考察，比如計(jì)算題;如果不能直接確定正確選項(xiàng)，可以采用排除法。一定不要空缺不答。

　　(2)多項(xiàng)選擇題。這種題的特點(diǎn)是：有5個選項(xiàng)，且有兩個或兩個以上選項(xiàng)是正確的，并且不能超過4個，即多選題每題有2-4個選項(xiàng)是正確的。評分標(biāo)準(zhǔn)是全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項(xiàng)得0.5分。

　　多項(xiàng)選擇題難度較大，需要對考點(diǎn)進(jìn)行理解和靈活運(yùn)用，才能完全選對，在不能保證全部正確的時候，可以寧缺毋濫，選擇一項(xiàng)最有把握的選項(xiàng)作為答案。

　　總的來說，題量較大，范圍廣，知識點(diǎn)會比較多。由于考試題型只有單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題，沒有大的計(jì)算題或綜合分析題，所以理論上不存在答不完的情況。但由于每題的分值不高，所以題量會比較大。由于題量會比較大，所以考試的出題點(diǎn)就會比較多，比較靈活。因此，在重點(diǎn)復(fù)習(xí)掌握、熟悉的內(nèi)容之外，也要對了解的內(nèi)容稍加注意。

　　3、復(fù)習(xí)策略

　　學(xué)習(xí)這門課程時，至少要2遍以上。第一遍也是本此講座的任務(wù)，根據(jù)大綱的要求，對考點(diǎn)進(jìn)行地毯式的搜索和講解，我們將要求大家以不同形式對考點(diǎn)進(jìn)行針對性記憶。在此基礎(chǔ)上，通過隨堂練習(xí)的形式針對每講內(nèi)容進(jìn)行鞏固。在第一遍的基礎(chǔ)上，開始學(xué)習(xí)第二遍，這時應(yīng)針對考試大綱的要求，將所學(xué)的知識連貫起來，形成一個整體，并有針對性地加強(qiáng)記憶，重點(diǎn)放在要求掌握、理解的內(nèi)容上。最后通過模擬題，系統(tǒng)地鞏固所學(xué)的知識。

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