2013年中級經(jīng)濟師考試《建筑實務》精選講義第五講2
更新時間：2013-06-18 09:35:39
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2.建設工程造價管理的內(nèi)容和原則(合理估計+有效控制)
2.1 合理估計造價
|
項目階段 |
造價形式 |
依據(jù) |
作用 |
|
項目建議書、可研階段 |
投資估算 |
投資估算指標、類似工程造價資料以及參數(shù) |
是項目決策的重要依據(jù) |
|
初步設計階段 |
項目總概算 |
概算定額或概算指標 |
作為控制項目造價的最高限額 |
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施工圖設計階段 |
施工圖預算 |
施工圖紙、預算定額 |
結算工程款的依據(jù) |
|
工程招投標階段 |
承包合同價 |
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工程發(fā)包承包的依據(jù) |
|
工程實施階段 |
結算造價 |
合同價、實際工程量 |
|
|
竣工驗收階段 |
竣工決算 |
|
確定項目的全部費用 |
2.2 有效控制造價應遵循以下原則
■以設計階段為重點階段進行全過程造價控制(影響造價最大的階段是投資決策和設計兩大部分，做出投資決策后，控制項目投資的關鍵就在于設計階段)
■主動控制
■令人滿意原則-工期、投資、質(zhì)量三控制
■技術與經(jīng)濟相結合
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