公路造價(jià)師考點(diǎn):資產(chǎn)評(píng)估概述相關(guān)知識(shí)

　　資產(chǎn)評(píng)估概述

　　資產(chǎn)評(píng)估是指通過對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估又可分為機(jī)器設(shè)備評(píng)估、土地使用權(quán)評(píng)估、建筑物及在建工程評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估、長(zhǎng)期投資及遞延資產(chǎn)的評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估等類別。

　　國(guó)有資產(chǎn)占有單位有下列情形之一者，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：

　　①資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓;

　　②企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng);

　?、叟c外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人開辦中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或中外合

　?、芷髽I(yè)清算;

　?、菀勒諊?guó)家有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。

　　資產(chǎn)占有單位有下列情形之一，當(dāng)事人認(rèn)為需要的，可以進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：

　?、儋Y產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保;

　?、谄髽I(yè)租賃;

　?、坌枰M(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。

　　2.資產(chǎn)評(píng)佑的程序

　　國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估按照下列程序進(jìn)行：

　　(1)申請(qǐng)立項(xiàng)。依照規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)占有單位，經(jīng)其主管部門審查同意后，應(yīng)當(dāng)向同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門提交貪產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)書。國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)書之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)的決定，通知申請(qǐng)單位及其主管部門。

　　(2)資產(chǎn)清查。

　　(3)評(píng)定估算。

　　(4)驗(yàn)證確認(rèn)。國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到資產(chǎn)占有單位報(bào)送的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書之日起45日內(nèi)組織審核、驗(yàn)證、協(xié)商、確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，并下達(dá)確認(rèn)通知書。

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