物業(yè)管理師考試試題：物業(yè)管理實務(wù)試卷題2

　　5.業(yè)主對房屋等建筑物的管理方式，主要有(　 )

　　a.是業(yè)主自己進行管理

　　b.業(yè)主將不同的服務(wù)內(nèi)容委托給不同的專業(yè)公司

　　c.業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理

　　d.其他方式

　　答案：a,b,c,

　　解析：業(yè)主對房屋等建筑物的管理方式共有三種“自管.合作.選聘”

　　6.下列各項中，屬于物業(yè)管理基本內(nèi)容的是(　 )。

　　a.房屋維修養(yǎng)護

　　b.清潔衛(wèi)生

　　c.安全防范

　　d.代收供水、供熱費用

　　答案：a,b,c,

　　解析：物業(yè)管理的基本內(nèi)容包括：一是對房屋及配套的設(shè)備設(shè)施和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理;二是維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，包括提供清潔衛(wèi)生、安全防范、裝飾裝修等服務(wù)。

　　7.下列關(guān)于物業(yè)管理的表述中，正確的是(　 )

　　a.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實現(xiàn)的活動

　　b.對于房屋等建筑物的管理，業(yè)主都應(yīng)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來進行管理

　　c.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是基于物業(yè)服務(wù)合同的約定來為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的

　　d.物業(yè)管理的內(nèi)容由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定

　　答案：a,c,d,

　　解析：對房屋等建筑物的管理方式包括三種，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理，只是其中的一種。所以b選項是錯誤的。

　　8.市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件，其主要目的在于(　 )

　　a.強調(diào)業(yè)主在市場活動中的自主權(quán)

　　b.強調(diào)物業(yè)管理活動必須納入市場秩序，

　　c.為業(yè)主提供管理與服務(wù)

　　d.為物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)

　　答案：a,b,

　　解析：市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件，主要目的在于兩點即ab。

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