物業(yè)管理師考試試題：物業(yè)管理實(shí)務(wù)試卷題5

　　16.簽訂服務(wù)合同應(yīng)注意事項(xiàng)中，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的?

　　a.明確業(yè)主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)

　　b.明確物業(yè)管理企業(yè)權(quán)力和義務(wù)

　　c.主要條款宜粗不宜細(xì)

　　d.對(duì)違反責(zé)任的約定

　　17.早期介入是一項(xiàng)物業(yè)管理咨詢活動(dòng)，下列中哪一項(xiàng)不符早期介入內(nèi)容?

　　a.立項(xiàng)階段

　　b.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

　　c.建設(shè)階段

　　d.承接查驗(yàn)階段

　　18.前期物業(yè)管理是重要管理服務(wù)，下列哪一項(xiàng)不符前期管理要求?

　　a.銷售階段

　　b.物業(yè)承接階段;

　　c.物業(yè)入住

　　d.物業(yè)業(yè)主大會(huì)選聘物管企業(yè)

　　19.早期接入對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作用很大，下面哪項(xiàng)工作是開發(fā)商不需要的?

　　a.優(yōu)化設(shè)計(jì)

　　b.提高工程質(zhì)量

　　c.更好了解物業(yè)情況

　　d.提高開發(fā)商經(jīng)濟(jì)效益

　　20.物業(yè)管理項(xiàng)目前期運(yùn)作的以下內(nèi)容中，哪項(xiàng)不符合要求?

　　a.管理資源的完善與優(yōu)化 b.管理制度和規(guī)范的完善

　　c.確定物業(yè)管理單項(xiàng)服務(wù)分包 d.確立物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　答案： 16.(c)(p59) 17.(d)(p71) 18.(d) 19.(d) 20.(d)(p25)

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