2014招標(biāo)師《招標(biāo)采購(gòu)專業(yè)實(shí)務(wù)》考點(diǎn):服務(wù)招標(biāo)

特別推薦：2014招標(biāo)師《招標(biāo)采購(gòu)專業(yè)實(shí)務(wù)》第四章考點(diǎn)匯總

　　服務(wù)招標(biāo)(掌握)

　　(1)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)

　　1)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)的相關(guān)概念：PPP(公私合作/民營(yíng)化)、BOT(建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交)、TOT(轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營(yíng)-移交);融資招標(biāo)(股權(quán)融資/債權(quán)融資)、特許經(jīng)營(yíng)招標(biāo)、特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)。

　　2)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)的程序特征和需求。詳見(jiàn)程序圖。①項(xiàng)目實(shí)施方案、②資格審查、③評(píng)標(biāo)、④澄清談判、⑤中標(biāo)簽約等特征和需求。

　　3)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)的技術(shù)管理特征和需求。招標(biāo)人的特征、咨詢機(jī)構(gòu)的作用特征、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理要素、特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目后續(xù)招標(biāo)的特點(diǎn)。

　　4)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目融資的經(jīng)濟(jì)特征和需求。投資回報(bào)、產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)類型、投標(biāo)費(fèi)用。

　　特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)前一般應(yīng)制定項(xiàng)目實(shí)施方案。

　　政府批復(fù)的項(xiàng)目實(shí)施方案是特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)的依據(jù)。

　　新建項(xiàng)目的資格審查，不僅要審查投標(biāo)人投資、融資和經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)的實(shí)力，設(shè)計(jì)、建設(shè)類似項(xiàng)目的能力，而且由于招標(biāo)投標(biāo)雙方要長(zhǎng)期合作，審查投標(biāo)人履約信譽(yù)十分嚴(yán)格。

　　已建項(xiàng)目一般不審查投標(biāo)人的項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)能力。

　　特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)的評(píng)標(biāo)，主要評(píng)審項(xiàng)目的技術(shù)和管理方案、融資方案、項(xiàng)目協(xié)議響應(yīng)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)。

　　澄清談判在特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)中是招標(biāo)程序不可缺少的組成部分，而且項(xiàng)目越復(fù)雜，澄清談判越重要。

　　特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)的技術(shù)特征和需求：

　　1)招標(biāo)人的特征。不是項(xiàng)目法人。

　　2)咨詢機(jī)構(gòu)的作用特征。為招標(biāo)人決策和項(xiàng)目運(yùn)作提出專業(yè)的咨詢服務(wù)。

　　3)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理要素。

　　4)后續(xù)招標(biāo)的特點(diǎn)。

　　基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目融資的經(jīng)濟(jì)特征和需求：

　　1)投資回報(bào);

　　2)產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格;

　　3)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)類型;

　　4)投標(biāo)費(fèi)用。(投標(biāo)人制作投標(biāo)文件的前期投入費(fèi)用較多。)

編輯推薦：

2014年招標(biāo)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
2014招標(biāo)師《法規(guī)政策》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)
2009-2013年招標(biāo)師考試真題匯總
2013招標(biāo)師考試成績(jī)查詢時(shí)間匯總
2014年招標(biāo)師考試VIP套餐介紹

　　(2)工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)

　　工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)是以項(xiàng)目建議書(shū)或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為依據(jù)，運(yùn)用工程技術(shù)理論及技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法，分析研究和解決工程建設(shè)項(xiàng)目功能布局、組合、構(gòu)造、生產(chǎn)工藝流程、材料設(shè)備選型、周?chē)h(huán)境的相互聯(lián)系等技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，制定完整的建設(shè)方案，編制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1)工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)分階段控制的特征;各行業(yè)、各類工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的劃分以及各階段的工作特征和需求目標(biāo)控制的區(qū)別。民用建筑工程設(shè)計(jì)一般劃分為方案設(shè)計(jì)(指實(shí)施性方案設(shè)計(jì)，而概念性方案設(shè)計(jì)屬于工程可行性研究)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。

　　2)反映工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的主要指標(biāo)。

　　3)工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)和質(zhì)量的影響作用。工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段是優(yōu)化和控制工程質(zhì)量、造價(jià)最重要和最有利的階段。這既是開(kāi)展工程設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的價(jià)值和意義，也決定了設(shè)計(jì)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵是設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)能力，而不是競(jìng)爭(zhēng)設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

　　工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)就是以批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告和投資估算為限額，部署實(shí)施和控制、優(yōu)化工程方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)，并以批準(zhǔn)的工程初步設(shè)計(jì)及概算造價(jià)為限額，部署實(shí)施和控制、優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)。以促進(jìn)運(yùn)用新工藝、新設(shè)備、新材料，控制和節(jié)約工程投資額，提高投資效益。

　　4)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的特點(diǎn)和有關(guān)費(fèi)用。工程設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(著作權(quán))和補(bǔ)償費(fèi)用;工程設(shè)計(jì)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn)和收費(fèi)報(bào)價(jià)。設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)能力。

　　5)工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理特征。

　　工程地質(zhì)條件復(fù)雜或具有特殊要求的大型復(fù)雜工程建設(shè)項(xiàng)目勘察一般分為四個(gè)階段：

　　1)為建設(shè)項(xiàng)目選址及可行性研究做準(zhǔn)備的可研勘察;

　　2)為初步設(shè)計(jì)提供依據(jù)的初設(shè)勘察;

　　3)為施工圖設(shè)計(jì)做準(zhǔn)備的詳細(xì)勘察;

　　4)為項(xiàng)目地基工程施工做準(zhǔn)備的施工勘察。

　　反映工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的主要指標(biāo)：

　　1)工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能定位要求;

　　2)工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);

　　3)工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性指標(biāo);

　　4)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)。

　　工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)和質(zhì)量的影響作用：

　　1)投資決策階段――75%~95%;

　　2)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段――35%~75%;

　　3)施工階段――5%~35%;

　　4)竣工決算階段――0~5%。

　　工程設(shè)計(jì)費(fèi)雖然一般只占工程總投資的3%~10%，而項(xiàng)目投資決策一旦確定下來(lái)，則工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的功能定位、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、造價(jià)具有決定性作用，對(duì)工程造價(jià)實(shí)際影響程度可達(dá)到75%。

　　工程設(shè)計(jì)招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵是設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)能力，而不是設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

編輯推薦：

2014年招標(biāo)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
2014招標(biāo)師《法規(guī)政策》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)
2009-2013年招標(biāo)師考試真題匯總
2013招標(biāo)師考試成績(jī)查詢時(shí)間匯總
2014年招標(biāo)師考試VIP套餐介紹

　　(3)建設(shè)工程監(jiān)理

　　1)建設(shè)工程監(jiān)理的概念。

　　2)建設(shè)工程監(jiān)理的范圍。強(qiáng)制實(shí)行工程監(jiān)理的范圍及其工程監(jiān)理的階段。

　　3)建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容和目標(biāo)。建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容一般從勘察設(shè)計(jì)(可能包含)、施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收直至保修期結(jié)束，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)建設(shè)工程各個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全控制，對(duì)合同和信息進(jìn)行管理，并組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系。

　　建設(shè)工程監(jiān)理的目標(biāo)就是圍繞工程建設(shè)活動(dòng)，通過(guò)系統(tǒng)、科學(xué)、有效的監(jiān)督管理、組織協(xié)調(diào)，控制工程實(shí)施的條件、程序、工藝和過(guò)程，保證工程建設(shè)項(xiàng)目按照合同約定條件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等要素的目標(biāo)組織實(shí)施。

　　4)建設(shè)工程監(jiān)理的特征。建設(shè)工程監(jiān)理屬于技術(shù)服務(wù)性質(zhì)，并具有獨(dú)立性和公正性特點(diǎn)。由此決定了監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員的職業(yè)素質(zhì)是決定監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的主要因素，是建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)時(shí)要考慮的主要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　5)建設(shè)工程監(jiān)理單位的定位。監(jiān)理單位分別與項(xiàng)目業(yè)主，與工程承包人以及與政府質(zhì)量監(jiān)督單位的關(guān)系。

　　6)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施程序。

　　7)建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。二種收費(fèi)計(jì)算方法：工程概算的建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)、工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)。

　　8)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)。建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)與勘察設(shè)計(jì)、施工承包、貨物采購(gòu)等最大區(qū)別為，監(jiān)理不直接產(chǎn)出新的物質(zhì)或信息成果。監(jiān)理是智力服務(wù)，監(jiān)理服務(wù)效果不僅依賴是否遵循了規(guī)范化的管理程序和方法，更多的取決于監(jiān)理人員的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、職業(yè)道德素質(zhì)和工程管理的分析判斷、處理能力。因此，監(jiān)理招標(biāo)應(yīng)該引導(dǎo)監(jiān)理投標(biāo)單位注重素質(zhì)能力的競(jìng)爭(zhēng)，而不是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。

　　監(jiān)理單位以及具體監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)、能力和職業(yè)信譽(yù)是決定監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的主要因素，是建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)時(shí)要考慮的主要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(4)工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)

　　1)工程建設(shè)項(xiàng)目管理與建設(shè)工程監(jiān)理的聯(lián)系與區(qū)別。

　　2)工程建設(shè)項(xiàng)目管理模式分類。國(guó)際典型模式：項(xiàng)目管理服務(wù)(PM或PMA)、項(xiàng)目管理承包(PMC)、代理型建造管理(CM“Agency”)、風(fēng)險(xiǎn)型建造管理(CM“At-Risk”)的特點(diǎn)、區(qū)別和適用條件。

　　國(guó)內(nèi)一般模式類型：按照項(xiàng)目管理服務(wù)過(guò)程的時(shí)間跨度可分為全過(guò)程管理、階段性管理;按照項(xiàng)目管理服務(wù)的管理責(zé)任不同可分為咨詢協(xié)調(diào)型、責(zé)任承包型;按照項(xiàng)目管理服務(wù)的專業(yè)范圍不同，可分為全面服務(wù)型和專業(yè)服務(wù)型。各自的特點(diǎn)、區(qū)別和適用條件。

　　3)工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容范圍。主要取決于采取何種項(xiàng)目管理模式，即對(duì)項(xiàng)目管理服務(wù)的時(shí)間跨度、專業(yè)工作范圍以及管理責(zé)任三個(gè)方面的決策和約定。

　　4)工程建設(shè)項(xiàng)目管理的招標(biāo)人和招標(biāo)特點(diǎn)。項(xiàng)目管理服務(wù)招標(biāo)特點(diǎn)與建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)類似。

　　一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目業(yè)主傾向于把難度大、技術(shù)復(fù)雜和管理工作以責(zé)任承包的方式委托給專業(yè)項(xiàng)目管理單位，其余難度較小的管理工作則優(yōu)先考慮自行開(kāi)展或以咨詢協(xié)調(diào)的方式委托項(xiàng)目管理單位。

　　項(xiàng)目管理服務(wù)單位及其投入項(xiàng)目管理人員的素質(zhì)信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰κ菢?gòu)成投標(biāo)竟?fàn)幒驼袠?biāo)選擇的主要因素。項(xiàng)目管理服務(wù)招標(biāo)不應(yīng)將服務(wù)價(jià)格作為主要競(jìng)爭(zhēng)和評(píng)價(jià)因素。

編輯推薦：

2014年招標(biāo)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
2014招標(biāo)師《法規(guī)政策》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)
2009-2013年招標(biāo)師考試真題匯總
2013招標(biāo)師考試成績(jī)查詢時(shí)間匯總
2014年招標(biāo)師考試VIP套餐介紹

　　(5)科技研究項(xiàng)目

　　科技研究項(xiàng)目包括科技開(kāi)發(fā)和科技咨詢服務(wù)兩種類型，兩者又分為國(guó)家科研課題與企業(yè)科技課題。

　　1)科技項(xiàng)目的技術(shù)特征和需求

　　科技項(xiàng)目的技術(shù)特征包括：功能特征、形態(tài)特征、階段特征和創(chuàng)新特征。

　　2)科技項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)特征和需求

　　項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和咨詢費(fèi)用構(gòu)成、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、費(fèi)用支付和進(jìn)度安排。

　　3)科技項(xiàng)目的管理特征和需求

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理，質(zhì)量、進(jìn)度管理，風(fēng)險(xiǎn)控制管理，項(xiàng)目管理機(jī)制。

　　科研項(xiàng)目按照使用功能可以分為：產(chǎn)品技術(shù)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)和管理技術(shù)。

　　科技項(xiàng)目具有創(chuàng)意構(gòu)思、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)、中間性試驗(yàn)、批量化生產(chǎn)等一系列階段。

　　科技招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施成功的關(guān)鍵在于建立與完善項(xiàng)目管理機(jī)制。

　　(6)物流服務(wù)項(xiàng)目

　　1)企業(yè)物流的內(nèi)涵：物品從供應(yīng)地向接受地的實(shí)體流動(dòng)過(guò)程。根據(jù)實(shí)際需要，將運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸搬運(yùn)、包裝、流通加工、配送和信息處理等基本功能實(shí)施有機(jī)地結(jié)合。

　　2)企業(yè)物流的特征;(連續(xù)性、物料流轉(zhuǎn)、二律背反性(指性價(jià)比或一分價(jià)錢(qián)一分貨)。)

　　3)企業(yè)物流分類;

　　4)企業(yè)物流的功能。企業(yè)物流的功能包括：包裝活動(dòng)、裝卸活動(dòng)、運(yùn)輸活動(dòng)、儲(chǔ)存活動(dòng)、配送活動(dòng)、信息管理活動(dòng)等。

　　5)企業(yè)物流功能系統(tǒng)化管理。

　　從系統(tǒng)化的觀點(diǎn)出發(fā)，物流系統(tǒng)管理是通過(guò)整個(gè)物流系統(tǒng)中物資流、資金流和信息流的協(xié)調(diào)整合，充分滿足用戶的最佳需求和提高商品的購(gòu)買(mǎi)價(jià)值。

編輯推薦：

2014年招標(biāo)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
2014招標(biāo)師《法規(guī)政策》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)
2009-2013年招標(biāo)師考試真題匯總
2014招標(biāo)師《項(xiàng)目管理》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)
2014年招標(biāo)師考試VIP套餐介紹