當(dāng)前位置: 首頁 > 物業(yè)管理師 > 物業(yè)管理師模擬試題 > 2014物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》第七章練習(xí)題

2014物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》第七章練習(xí)題

更新時(shí)間:2014-03-24 13:15:37 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2014物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》第七章練習(xí)題,并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測(cè)、提高自己。

相關(guān)推薦:2014物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》第七章知識(shí)點(diǎn)匯總

  第七章 房屋及設(shè)備設(shè)施管理

  1.對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備評(píng)價(jià)參考的主要指標(biāo)中的房屋完好率的公式描述正確的是( )。答案:A

  A.房屋完好率=(完好房屋建筑面積+基本完好房屋建筑面積)/房屋總建筑面積×100%

  B.房屋完好率=(完好房屋建筑面積×基本完好房屋建筑面積)/房屋總建筑面積×100%

  C.房屋完好率=(完好房屋建筑面積―基本完好房屋建筑面積)/房屋總建筑面積×100%

  D.房屋完好率=完好房屋建筑面積/房屋總建筑面積×100%

  2.根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好及損壞程度,房屋的完損等級(jí)分為完好房、基本完好房、危險(xiǎn)房等5類。其中( )是指房屋承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時(shí)有倒塌可能,不能確保住用安全的房屋。答案:D

  A.完好房 B.基本完好房 C.嚴(yán)重?fù)p壞房 D.危險(xiǎn)房

  3.對(duì)于房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)來說,要嚴(yán)格按照房屋及設(shè)施設(shè)備的維修計(jì)劃實(shí)施,在確保安全的前提下,注意控制的因素不包括( )。答案:C

  A.質(zhì)量的控制 B.進(jìn)度的控制 C.社會(huì)的控制 D.成本的控制

  4.在設(shè)備的檢查中,按( )劃分,通??煞譃槿粘z查和定期檢查。答案:A

  A.檢查時(shí)間的間隔 B.檢查時(shí)間的長短 C.檢查的內(nèi)容 D.檢查的范圍

  5.通過各種管理手段,在不投資或少量投資的情況下杜絕能源浪費(fèi),減少各種非正常的能源消耗,是一種( )的節(jié)能方式。答案:C

  A.最普遍 B.最廣泛 C.最經(jīng)濟(jì) D.最適用

  6.能源消耗可以用公式∑Wn = Wb + Wc + Ws + Wf + Wsb 來表達(dá),其式中的Wb表示的是()。答案:B

  A.設(shè)備系統(tǒng)的綜合能耗量

  B.設(shè)備(或產(chǎn)品)標(biāo)準(zhǔn)能耗

  C.操作人員非正常操作浪費(fèi)的能源

  D.運(yùn)輸、保管及其他非正常消耗

  7.對(duì)采用管理手段節(jié)能降耗的具體措施敘述不正確的是( )。答案:D

  A.落實(shí)組織和管理體系

  B.加強(qiáng)節(jié)能宣傳和培訓(xùn)

  C.建立能源消耗的計(jì)劃和考核制度

  D.在運(yùn)行管理上,盡量安排設(shè)備能夠不連續(xù)、半載開動(dòng)使用

  8.在設(shè)施設(shè)備業(yè)務(wù)實(shí)行外包管理模式時(shí),對(duì)在評(píng)估承包方時(shí)應(yīng)注意的問題敘述正確的是( )。答案:D

  A.同等條件下后承包方優(yōu)先

  B.以價(jià)格為唯一選擇標(biāo)準(zhǔn)

  C.評(píng)估參與人與承包方有特殊關(guān)系時(shí)可以不回避

  D.選取多家單位進(jìn)行綜合價(jià)格比較

編輯推薦:

2014物業(yè)管理師《綜合能力》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)匯總
2014物業(yè)管理師考試VIP套餐   兩年學(xué)習(xí)保障
2014物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)匯總
10-13年物業(yè)管理師考試歷年考試真題各科全
2014年物業(yè)管理師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)遠(yuǎn)程招生簡(jiǎn)章

  9.外包管理合同實(shí)施應(yīng)注意的問題不包括( )。答案:B

  A.建立針對(duì)承包方的檢查監(jiān)控制度并落實(shí)專人負(fù)責(zé)實(shí)施

  B.委托方應(yīng)盡量保留受托方在服務(wù)過程中的有關(guān)質(zhì)量記錄文件,既便于監(jiān)督服務(wù)過程,也便于掌握設(shè)施設(shè)備狀況,保證設(shè)施設(shè)備歷史資料的完整性

  C.建立與承包方的定期溝通會(huì)議制度,及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題

  D.建立定期效果評(píng)估制度

  10.物業(yè)的供電種類按( )分為高壓供電和低壓供電。答案:D

  A.供電回路數(shù)目的情況 B.備用電源情況 C.供電性質(zhì) D.供電方式的不同

  11.在給排水系統(tǒng)的種類中,用于排除便溺用衛(wèi)生器具排出的污水和人們?nèi)粘I钪械南礈煊盟氖? )。答案:B

  A.給水系統(tǒng) B.污水系統(tǒng) C.雨水系統(tǒng) D.工業(yè)廢水系統(tǒng)

  12.在典型的高層建筑消防系統(tǒng)組成部分中,( )又是由集中報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)控制柜、消防電梯控制器、管道煤氣緊急切斷裝置、消防廣播話筒擴(kuò)音機(jī)和控制器、通信裝置等組成。答案:B

  A.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) B.消防控制中心 C.消火栓系統(tǒng) D.自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)

  13.在消防系統(tǒng)構(gòu)成中,( )是較為常用的滅火器具,攜帶使用方便,對(duì)范圍不大的初期火災(zāi)滅火效果好。答案:D

  A.消火栓系統(tǒng) B.自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng) C.防排煙系統(tǒng) D.手提式滅火器

  14.常見電梯按( )分為單機(jī)控制電梯、集選控制電梯。答案:C

  A.用途 B.拖動(dòng)方式 C.控制方式 D.使用方式

  15.房屋及設(shè)施設(shè)備管理( ),是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一。答案:ADE

  A.涉及面廣 B.涉及面窄 C.技術(shù)含量低 D.技術(shù)含量高

  E.關(guān)系到物業(yè)的正常運(yùn)行和安全使用

  16.常見電梯按用途分有( )。答案:ABC

  A.乘客電梯 B.載貨電梯 C.客貨梯 D.直流電梯 E.液壓電梯

  17.空調(diào)冷源按工作原理可分為( )。答案:AB

  A.壓縮式制冷機(jī) B.吸收式制冷機(jī) C.立體式制冷機(jī) D.中央空調(diào) E.獨(dú)立空調(diào)

  18.在業(yè)主和住戶自己安裝局部空調(diào)時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)的主要內(nèi)容有( )。答案:AD

  A.用電負(fù)荷的計(jì)算和供電線路的匹配

  B.對(duì)冷凍機(jī)的密封部分進(jìn)行檢查、鑒定和調(diào)整

  C.清理各管道內(nèi)的灰塵

  D.安裝位置和安裝方式的選定,主要考慮空調(diào)的工作效率、建筑物外觀的美觀和統(tǒng)一性、空調(diào)安裝的安全性等內(nèi)容

  E.檢查、清潔和更換各類密封墊、過濾材料,檢查冷卻水的水質(zhì)是否合格

編輯推薦:

2014物業(yè)管理師《綜合能力》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)匯總
2014物業(yè)管理師考試VIP套餐   兩年學(xué)習(xí)保障
2014物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》章節(jié)知識(shí)點(diǎn)匯總
10-13年物業(yè)管理師考試歷年考試真題各科全
2014年物業(yè)管理師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)遠(yuǎn)程招生簡(jiǎn)章

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

物業(yè)管理師資格查詢

物業(yè)管理師歷年真題下載 更多

物業(yè)管理師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部