2014物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理考點:寫字樓租賃管理
更新時間：2014-04-25 09:20:11
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摘要 2014物業(yè)管理師考試《物業(yè)經(jīng)營管理》考點:寫字樓租賃管理，詳細內(nèi)容整理如下，供各位考友復習備考過程中參考。
寫字樓租賃管理
一、寫字樓租戶選擇實務主要準則：潛在租戶富哦經(jīng)營業(yè)務的類型及其剩余、財務穩(wěn)定性和長期盈利的能力、所需面積大小及其需要提供的特殊物業(yè)管理服務的內(nèi)容。
二、物業(yè)管理企業(yè)在確定寫字樓租金，考慮四方面因素:
1、計算可出租或可使用面積
2、基礎租金與市場租金
3、出租單元的面積規(guī)劃和室內(nèi)裝飾
4、租金的調(diào)整
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