2015物業(yè)管理師考試《制度與政策》模擬題4
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單選題
1、我國對房地產管理實行( C )管理方式。
A、登記
B、注冊
C、權證
D、備案
2、下列各項中,不屬于業(yè)主權利的是( B )。
A、參加業(yè)主大會會議,行使投票權
B、管理專項維修資金
C、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
D、提議召開業(yè)主大會會議
3、下列各項中,不屬于業(yè)主義務的是( C )。
A、遵守業(yè)主公約
B、遵守物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生維護方面的規(guī)章制度
C、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
D、按時交納物業(yè)服務費用
4、下列關于業(yè)主大會的說法中,不正確的是( D )。
A、業(yè)主大會是業(yè)主參與物業(yè)管理活動的組織形式
B、業(yè)主大會應在當地政府房地產行政主管部門的指導下成立
C、一個物業(yè)管理區(qū)域內只能成立一個業(yè)主大會
D、一個物業(yè)管理區(qū)域內必須成立一個業(yè)主大會
5、在業(yè)主大會籌備組成立過程中,不涉及( C )。
A、業(yè)主代表
B、房地產行政主管部門
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、建設單位
6、業(yè)主大會籌備組的工作內容,應當在首次業(yè)主大會會議召開( C )日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。
A、7
B、10
C、15
D、30
7、業(yè)主大會籌備組應當自組成之日起( C )日內,組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會會議。
A、10
B、15
C、30
D、60
8、首次業(yè)主大會會議的法定召集人是( A )。
A、業(yè)主大會籌備組
B、居民委員會
C、業(yè)主委員會
D、物業(yè)公司
9、下列各項中,不屬于業(yè)主大會職責的是( D )。
A、制定、修改業(yè)主公約
B、選舉、更換業(yè)主委員會委員
C、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)
D、決定專項維修基金繳納額度
10、召開業(yè)主大會臨時會議,最少需要( B )%以上業(yè)主提議召開。
A、10
B、20
C、50
D、60
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