物業(yè)考生須知:物業(yè)管理師繼續(xù)教育暫行辦法
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物業(yè)管理師繼續(xù)教育暫行辦法
第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作,提高物業(yè)管理師的專業(yè)素質(zhì)、執(zhí)業(yè)能力和職業(yè)道德水平,根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》和國家專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育的有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
第二條 參加繼續(xù)教育是物業(yè)管理師的權(quán)利和義務。按照本
辦法要求完成繼續(xù)教育,是物業(yè)管理師申請注冊和持續(xù)執(zhí)業(yè)的必備條件。
第三條 住房城鄉(xiāng)建設部負責全國物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作的指導、監(jiān)督和管理。
中國物業(yè)管理協(xié)會受住房城鄉(xiāng)建設部的委托,開展全國物業(yè)管理師繼續(xù)教育的組織實施工作。
省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門負責本地區(qū)物業(yè)管理師繼續(xù)教育工作的指導、監(jiān)督和管理。
第四條 物業(yè)管理師繼續(xù)教育課程分為必修課和選修課。
必修課注重物業(yè)管理師政策法規(guī)水平和經(jīng)營管理能力的提升。主要包括以下內(nèi)容:
(一)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策;
(二)物業(yè)管理新理論、新方法、新技能;
(三)物業(yè)管理方案及其實施;
(四)物業(yè)管理師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范;
(五)物業(yè)管理師應當具備的其他知識和技能。
選修課注重物業(yè)管理師知識結(jié)構(gòu)的完善和創(chuàng)新能力的提升。主要包括以下內(nèi)容:
(一)國內(nèi)外物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展動態(tài);
(二)科技成果在物業(yè)管理中的應用;
(三)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、設施設備管理、建設工程等專業(yè)知
識;
(四)經(jīng)濟學、管理學、社會學、心理學等相關(guān)知識;
(五)與物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)相關(guān)的其他知識和技能。
第五條 物業(yè)管理師在每一注冊有效期內(nèi)應當完成不少于120學時的課程,并通過測試或者考核合格。物業(yè)管理師每年應當接受不少于40學時的繼續(xù)教育,其中必修課應當不少于20學時。
每一注冊有效期的繼續(xù)教育學時單獨計算,不得累計到下一個注冊有效期。
第六條 省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門組織實施每年10學時的必修課繼續(xù)教育,并向中國物業(yè)管理協(xié)會出具本地區(qū)物業(yè)管理師完成繼續(xù)教育的學時證明。
第七條 除本辦法第六條規(guī)定以外,物業(yè)管理師繼續(xù)教育的課程設置、教學大綱、教學形式和培訓計劃等內(nèi)容由中國物業(yè)管理協(xié)會統(tǒng)一發(fā)布。
第八條 下列情況申請注冊的,應當在申請之日前完成本辦法第五條規(guī)定的繼續(xù)教育學時:
(一) 取得物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格超過一年,申請初始注冊
的;
(二) 被注銷注冊后具備相應條件,重新申請注冊的;
(三) 逾期申請延續(xù)注冊。
本辦法生效前取得物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格的,不適用本條第一款的規(guī)定。
第九條 物業(yè)管理師在每一注冊有效期內(nèi)參與以下工作并取得相應證明的,可充抵繼續(xù)教育必修課學時:
(一)參加物業(yè)管理政策法規(guī)制定和修改工作的,每次按20學時計算;
(二)參加省級以上房地產(chǎn)行政主管部門立項的物業(yè)管理課題研究的,每項按20學時計算;
(三)參加全國物業(yè)管理師資格考試大綱、參考教材編寫以及考試命題、審題、評卷的,每次按20學時計算;
(四)參加物業(yè)管理師繼續(xù)教育教學大綱、參考教材編寫工作的,每次按20學時計算;
(五)參加高等院校教學指導機構(gòu)組織的物業(yè)管理專業(yè)標準編制、專業(yè)教材編寫和專業(yè)評估認證工作的,每次按20學時計算;
(六)在具有國內(nèi)統(tǒng)一刊號(CN)或者國際刊號(ISSN)的期刊上,作為第一作者發(fā)表物業(yè)管理專業(yè)論文的,每篇論文按5個學時計算,每年充抵學時累計不得超過10個學時。公開出版5萬字以上物業(yè)管理專著或者教材的,第一作者按20學時計算、第二作者按10學時計算;
(七)參加物業(yè)管理師繼續(xù)教育授課工作的,按教學課時計算學時,每年充抵學時累計不得超過20學時;
(八)參加省級以上房地產(chǎn)行政主管部門組織的座談會、中國物業(yè)管理協(xié)會組織的研討會或者專業(yè)論壇的,每次按5個學時計算,每年充抵學時累計不得超過10個學時。
充抵學時的,物業(yè)管理師應當向中國物業(yè)管理協(xié)會、省級房地產(chǎn)行政主管部門提供證明材料。
第十條 物業(yè)管理師繼續(xù)教育有關(guān)事項記入物業(yè)管理師信用檔案,實行動態(tài)管理。物業(yè)管理師可以通過中國物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)站查詢繼續(xù)教育相關(guān)信息。
第十一條 物業(yè)管理師申請延續(xù)注冊或者逾期申請初始注冊的,應當向住房城鄉(xiāng)建設部執(zhí)業(yè)資格注冊中心提交符合本辦法要求的繼續(xù)教育證明材料。
第十二條 物業(yè)管理師有下列行為的,取消相應的繼續(xù)教育學時,記入其信用檔案:
(一)提供虛假證明材料騙取繼續(xù)教育學時的;
(二)由他人代替參加繼續(xù)教育的;
(三)以不正當方式通過繼續(xù)教育課程測試或者考核的;
(四)其他違反繼續(xù)教育有關(guān)規(guī)定的行為。
物業(yè)管理師有前款行為,隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請注冊的,依照《行政許可法》第七十八條規(guī)定處理。
第十三條 物業(yè)服務企業(yè)應當督促本單位的物業(yè)管理師按照本辦法要求完成繼續(xù)教育,并保障物業(yè)管理師參加繼續(xù)教育期間享有的工資、保險和福利待遇。
第十四條 物業(yè)管理師繼續(xù)教育采取網(wǎng)絡教育和集中面授相結(jié)合的方式進行。繼續(xù)教育培訓機構(gòu)應當遵守國家有關(guān)規(guī)定,接受行政主管部門、物業(yè)服務企業(yè)和從業(yè)人員的監(jiān)督。
第十五條 中國物業(yè)管理協(xié)會應當建立物業(yè)管理師繼續(xù)教育質(zhì)量檢查和評估制度,并將年度物業(yè)管理師繼續(xù)教育計劃及執(zhí)行情況報住房城鄉(xiāng)建設部。
第十六條 本辦法由住房城鄉(xiāng)建設部負責解釋。
第十七條 本辦法自公布之日起施行。
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