當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 公路工程造價(jià)師 > 公路工程造價(jià)師備考資料 > 2016年公路造價(jià)師《理論與法規(guī)》考點(diǎn):建設(shè)工程合同的概念及分類

2016年公路造價(jià)師《理論與法規(guī)》考點(diǎn):建設(shè)工程合同的概念及分類

更新時(shí)間:2015-07-08 10:51:18 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽22收藏6
摘要   建設(shè)工程合同的概念及分類  1 建設(shè)工程合同的概念  建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。  建設(shè)工程合同是一種諾成合同,合同訂立生效后雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。建設(shè)工程合同也是一種

  建設(shè)工程合同的概念及分類

  1.建設(shè)工程合同的概念

  建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

  建設(shè)工程合同是一種諾成合同,合同訂立生效后雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。建設(shè)工程合同也是一種雙務(wù)、有償合同,當(dāng)事人雙方在合同中都有各自的權(quán)利和義務(wù),在享有權(quán)利的同時(shí)必須履行義務(wù)。

  2.建設(shè)工程合同的特征

  (1)合同主體的嚴(yán)格性。建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。發(fā)包人一般只能是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的法人,承包人必須具備法人資格,而且應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從事勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資質(zhì)。

  (2)合同標(biāo)的的特殊性。建設(shè)工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品,建筑產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn),不能移動(dòng),決定了建設(shè)工程合同的標(biāo)的都是特殊的,相互間具有不可替代性。建筑產(chǎn)品是單體性生產(chǎn),這也決定了建設(shè)工程合同標(biāo)的的特殊性。

  (3)合同履行期限的長(zhǎng)期性。建設(shè)工程由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大,與一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)相比合同履行期限較長(zhǎng)。決定了建設(shè)工程合同的履行期限具有長(zhǎng)期性。

  (4)計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性。國(guó)家對(duì)建設(shè)工程有嚴(yán)格的管理制度。

  3.建設(shè)工程合同的種類

  建設(shè)工程合同可以從不同的角度進(jìn)行分類

  (1)從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量,

  可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。

  (2)從完成承包的內(nèi)容來(lái)劃分,建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同和建設(shè)工程施工合同三類。

  建設(shè)工程合同的訂立

  我國(guó)《合同法》對(duì)合同形式確立了以不要式為主的原則,即茬一般情況下對(duì)合同形式采用書(shū)面形式還是口頭形式?jīng)]有限制。但是《合同法》要求,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

  發(fā)包人與總承包人訂立的建設(shè)工程合同是總承包合同,一般包括從工程立項(xiàng)到交付使用的工程建設(shè)全過(guò)程,具體應(yīng)包括:可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工管理、試車考核(或交付使用)等內(nèi)容。

  建設(shè)工程總承包合同還有一些別的表現(xiàn)形式,如:設(shè)計(jì)一施工的總承包,投資一設(shè)計(jì)一施工的總承包等,

  建設(shè)工程合同的訂立與其他合同一樣,也需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。在一般情況下,建設(shè)工程合同都應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確定承包人。招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)是要約邀請(qǐng),投標(biāo)行為是要約,招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)則是合同的承諾。
 

  編輯推薦:

  2015年公路造價(jià)師考試合格標(biāo)準(zhǔn)

  2015年公路造價(jià)師考試成績(jī)查詢時(shí)間

  2015年公路工程造價(jià)人員資格過(guò)渡考試通知

  環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn),請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校公路工程造價(jià)師頻道論壇,隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

公路工程造價(jià)師資格查詢

公路工程造價(jià)師歷年真題下載 更多

公路工程造價(jià)師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽(tīng)課。職達(dá)未來(lái)!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部