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2016年公路造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》考點(diǎn):總承包合同管理

更新時(shí)間:2015-07-24 09:33:43 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽24收藏12
摘要   建設(shè)工程總承包合同是指由建設(shè)單位和總承包單位簽訂的、為完成從工程立項(xiàng)到交付使用??偝邪鼏挝粍t是承包人,包括兩種情況:一是設(shè)計(jì)單位(或以設(shè)計(jì)院為主體的設(shè)計(jì)工程公司);二是工程總承包企業(yè)?! 〗ㄔO(shè)單位

  建設(shè)工程總承包合同是指由建設(shè)單位和總承包單位簽訂的、為完成從工程立項(xiàng)到交付使用??偝邪鼏挝粍t是承包人,包括兩種情況:一是設(shè)計(jì)單位(或以設(shè)計(jì)院為主體的設(shè)計(jì)工程公司);二是工程總承包企業(yè)。

  建設(shè)單位發(fā)包項(xiàng)目總承包應(yīng)具備以下條件:

  (1)必須是法人或依法成立的其他組織;

  (2)要有項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和所需的資金;

  (3)若進(jìn)行分階段總承包招標(biāo)時(shí),還要具有分階段招標(biāo)的條件

  總承包單位應(yīng)具備以下條件:

  (l)必須是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體;

  (2)由各地區(qū)、各部門根據(jù)建設(shè)需要分別組建,并向公司所在地工商行政管理部門登記,領(lǐng)取法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;

  (3)總承包公司接受工程項(xiàng)目總承包任務(wù)后,可對(duì)勘察設(shè)計(jì)、工程施工和材料設(shè)備供應(yīng)等進(jìn)行招標(biāo),簽訂分包合同,并負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)分包任務(wù)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督;

  (4)總承包公司應(yīng)具有較高的組織管理水平、專業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)和工作效率。

  發(fā)包人一般應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):

 ?、侔凑占s定向承包人支付工程款;

  ②向承包人提供現(xiàn)場;

 ?、蹍f(xié)助承包人申請(qǐng)有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn);

 ?、苋绻l(fā)包人單方面要求終止合同后,沒有承包人的同意,在一定時(shí)期內(nèi)不得重新開始實(shí)施該工程。

  承包人一般應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):

 ?、偻瓿蓾M足發(fā)包人要求的工程及相關(guān)的工作;

 ?、谔峁┞募s保證

 ?、圬?fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施;

  ④按照發(fā)包人的要求終止合同。

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