2020年銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》第三章第一節(jié)：個(gè)人住房貸款的發(fā)展歷程

編輯推薦：2020年銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》第三章知識(shí)點(diǎn)匯總

【知識(shí)點(diǎn)1】個(gè)人住房貸款的發(fā)展歷程

個(gè)人住房貸款在各國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中都是最主要的個(gè)人貸款產(chǎn)品，在我國(guó)也是最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品。我國(guó)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展大致可分為三個(gè)階段：

(一)探索階段

國(guó)內(nèi)個(gè)人住房貸款最早萌芽于改革開(kāi)放初期，源于城市住宅制度的改革。1985年，中國(guó)建設(shè)銀行率先開(kāi)辦了土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款，成為國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行。1987年，作為首批住房體制改革的試點(diǎn)城市，煙臺(tái)、蚌埠兩市分別成立了住房?jī)?chǔ)蓄銀行，開(kāi)始發(fā)放住房貸款。

(二)發(fā)展階段

1997年，中國(guó)人民銀行又頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。1998年7月3日，國(guó)務(wù)院正式宣布停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

(三)調(diào)控階段

2003年，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入快速發(fā)展階段，圍繞房地產(chǎn)的宏觀(guān)調(diào)控也全面開(kāi)始，調(diào)控工具越來(lái)越豐富。從2007年開(kāi)始，住房信貸政策也成為調(diào)控住房市場(chǎng)的重要工具之一。

個(gè)人住房貸款的概念：個(gè)人住房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)、建造和大修理各類(lèi)型住房的貸款。

考友們是否還在為2020年銀行從業(yè)資格考試公告何時(shí)發(fā)布而著急?不用擔(dān)心啦!環(huán)球網(wǎng)校都為您考慮好了。現(xiàn)在就一鍵訂閱 免費(fèi)預(yù)約短信提醒功能~公告發(fā)出后我們及時(shí)告訴您2020年上半年銀行從業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間，請(qǐng)及時(shí)預(yù)約。

環(huán)球網(wǎng)校發(fā)布2020年銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》第三章第1節(jié)：個(gè)人住房貸款的發(fā)展歷程。查看更多復(fù)習(xí)資料您可以點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載按鈕下載更多備考資料哦，小編不斷更新資料中！