2020年銀行從業(yè)資格《個人貸款》第3章習題節(jié)選三
更新時間:2019-12-06 09:30:27
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編輯推薦:2020年銀行從業(yè)資格《個人貸款》第三章備考筆記匯總
【第三章習題檢測】
【單選∙例題】1.()是個人住房貸款業(yè)務(wù)操作中,由于違反操作規(guī)程或操作中存在疏漏等情況而產(chǎn)生的風險。
A.操作風險
B.法律風險
C.政策風險
D.合作機構(gòu)風險
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參考答案:A
參考解析:操作風險是個人住房貸款業(yè)務(wù)操作中,由于違反操作規(guī)程或操作中存在疏漏等情況而產(chǎn)生的風險,是一種發(fā)生在實務(wù)操作中的,內(nèi)部形成的非系統(tǒng)性風險。
【單選∙例題】2.在個人住房貸款中,不屬于合同簽訂風險的是()。
A.未對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實
B.先放款,后續(xù)約
C.簽字(簽章)不齊全
D.不按權(quán)限審批貸款
查看答案
參考答案:D
參考解析:合同簽訂風險有:1未簽訂合同或是簽訂無效合同,例如“先放款,后簽約”;2合同文本中的不規(guī)范行為;3為對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實。
【多選∙例題】3.合作機構(gòu)風險的表現(xiàn)形式,包括()。
A.擔保公司擔保風險
B.借款人信用風險
C.借款人欺詐風險
D.開發(fā)商欺詐風險
E.中介機構(gòu)的欺詐風險
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參考答案:ADE
參考解析:房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險,主要表現(xiàn)為“假個貸”1擔保公司的擔保風險,主要表現(xiàn)為民營擔保公司“擔保放大倍數(shù)”過大2其他合作機構(gòu)的風險。
【判斷∙例題】4.未成年人可以以貸款方式購買房屋,但需由其監(jiān)護人作為法定代理人進行代理。
查看答案
參考答案:錯誤
參考解析:根據(jù)我國法律規(guī)定,未成年人可作為購房人購買房屋,但需由其監(jiān)護人作為法定代理人進行代理。至于未成年人能否申請個人住房貸款的問題,中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第四條規(guī)定,貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。按照上述規(guī)定,未成年人作為無民事行為能力人或限制行為能力人,不能以貸款方式購買房屋。
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