2020年銀行從業(yè)資格《個人貸款》第三章第四節(jié)：支付管理與貸后管理

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【知識點23】支付管理與貸后管理

支付管理

1、明確借款人應(yīng)提交的資料要求；

2、明確支付審核要求；

3、完善操作流程；

4、合理確定流動資金貸款的受托支付標(biāo)準；

5、要合規(guī)使用放款專戶。

6、貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證。

貸后管理

1、貸款檢查

承辦銀行應(yīng)定期對公積金貸款的辦理情況進行檢查，包括業(yè)務(wù)操作的合規(guī)性、是否按委托協(xié)議要求的工作時限辦理貸款業(yè)務(wù)、貸款賬戶的催收情況等。

2、協(xié)助催收貸款

I.逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收。

II.如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，會給借款人發(fā)出提前還款通知書，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。

III.如果在提前還款通知書確定的還款期限屆滿時，仍未履行還款義務(wù)，就抵押物的處置與借款人達成協(xié)議。

IV.逾期180天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置；處分抵押物所得價款用于償還貸款利息、罰金及本金。

3、對賬工作

I.與公積金管理中心對賬

II.與借款人對賬

4、基金清退和利息劃回

承辦銀行應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的規(guī)定，按時將回收貸款本金與利息劃人公積金管理中心指定的結(jié)算賬戶和增值收益賬戶，及時進行資金清算。

5、貸款手續(xù)費的結(jié)算

按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應(yīng)定期(每月、每季、每年)按比例將委托貸款手續(xù)費劃歸給承辦銀行。

6、擔(dān)保貸后管理

I.對已發(fā)放貸款，具備抵押登記(含預(yù)登記)辦理條件后，應(yīng)及時辦理抵押登記手續(xù)，并及時修改維護抵押登記信息，處理抵押物賬務(wù)，并將他項權(quán)證移交人庫；

II.結(jié)清貸款的，對注銷的抵押登記相關(guān)資料進行核實審查，及時辦理抵押登記注銷手續(xù)和處理相關(guān)賬務(wù)。

7、貸款數(shù)據(jù)的保送

承辦銀行應(yīng)根據(jù)公積金管理中心規(guī)定，按時向公積金管理中心報送公積金貸款數(shù)據(jù)、報表及其他資料，并確保報送資料的真實性、完整性和準確性。

8、委托協(xié)議終止

公積金管理中心與承辦銀行的委托貸款協(xié)議終止時，承辦銀行應(yīng)清算住房委托貸款手續(xù)費，辦理公積金管理中心存款賬戶的銷戶交易，最后移交和報送公積金管理中心賬戶記賬回單及相關(guān)業(yè)務(wù)資料。

9、檔案管理

貸款檔案是貸款在申請、審查、發(fā)放和回收等過程中形成的文件和資料。貸款發(fā)放后，經(jīng)辦人員應(yīng)在一定時間內(nèi)，對貸款資料進行復(fù)查和清理，檢査資料的有效性和完整性，對文件材料進行整理，合理編排順序。

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