一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理講義十

　　五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強重點建設(shè)，促進國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人(不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè))征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅)。

　　投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次，各固定資產(chǎn)投資項目按其單位工程分別確定適用的稅率。計稅依據(jù)為固定資產(chǎn)項目實際完成的投資額，其中更新改造項目為建筑工程實際完成的投資額。投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項目的單位工程年度計劃投資額預(yù)繳，年度終了后，按年度實際完成投資額結(jié)算，多退少補。項目竣工后按全部實際完成投資額進行清算，多退少補。

　　根據(jù)工程投資分年用款計劃，分年計算投資方向調(diào)節(jié)稅，列入固定資產(chǎn)投資總額;建設(shè)項目竣工后，應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值，但不作為設(shè)計、施工和其他取費的基數(shù)。

　　目前投資方向調(diào)節(jié)稅暫停征收。

　　六、建設(shè)期利息

　　建設(shè)期利息，是指建設(shè)項目建設(shè)投資中有償使用部分(即借貸資金)在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的借款利息及承諾費。除自由資金、國家財政撥款和發(fā)行股票外，凡屬有償使用性質(zhì)的資金，包括國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)貸款、在境內(nèi)外發(fā)行的債券等，均應(yīng)計算建設(shè)期利息。

　　七、經(jīng)營性項目鋪底流動資金

　　經(jīng)營性項目鋪底流動資金，是指經(jīng)營性項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常運行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總資金的鋪底流動資金。它是在項目建成投產(chǎn)初期，為保證正常生產(chǎn)所必須的周轉(zhuǎn)資金。

　　八、工程造價構(gòu)成綜合系統(tǒng)及計算程序

　　我國現(xiàn)行建設(shè)工程造價的構(gòu)成及計算程序見表22―8。

?全國2009年二級建筑師考試報名信息匯總