一級建筑師建筑經濟施工與設計業(yè)務管理練習五

　　1 靜態(tài)投資的估算一般以( )為基準年。

　　A 編制年 B 開工前1年

　　C 開工年 D 設計開始年份

　　提示：靜態(tài)投資也是有一定時間性的，應統(tǒng)一按開工前一年為基準年進行計算，否則將影響投資估算的準確性。

　　答案：B

　　2 漲價預備費的計算依據(jù)是( )。

　　A 建設期各年的計劃投資額 B 建設期各年的實際投資額

　　C 編制期各年的計劃投資額 D 編制期各年的實際投資額

　　提示：漲價預備費是指建設項目在建設期間內，由于人工、設備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化引起工程造價變化的預備預留費用，因此，該費用應以建設期各年的計劃投資額作為計算依據(jù)進行計算。

　　答案：A

　　3 某建設項目的靜態(tài)投資為3750萬元，按進度計劃，項目建設期為兩年。兩年的投資分年使用，比例為第一年40%，第二年60%。建設期內平均價格變動率預測為6%，則該項目建設期的漲價預備費為( )萬元。

　　A 368.1 B 360 C 267.5 D 370

　　提示：應按照漲價預備費的計算公式分年度進行計算，如下式：

　　V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1―1] =90

　　第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2―1] =278.1

　　V= Vl + V2=90+278.1=368.1萬元

　　答案：A

　　4 靜態(tài)投資的估算方法包括下列中的哪幾種?

　?、儋Y金周轉率法 ②比例估算法 ③朗格系數(shù)法 ④單位產品投資造價指標法

　　A ①②③④ B ②③④ C ①③④ D ②③④

　　提示：上面4種估算方法都是靜態(tài)投資的估算方法。

　　答案：A

　　5 某建設項目的靜態(tài)投資為1000萬元，按進度計劃，項目建設期為三年。投資分年使用，第一年投資比例為40%，第二年和第三年投資比例都為30%。建設期內平均價格變動率預測為6%，則該項目建設期的漲價預備費為( )萬元。

　　A 368.1 B 360 C 118.4 D 57

　　提示：應按照漲價預備費的計算公式分年度進行計算，如下式：

　　V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1―1] =24

　　第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2―1] =37.1

　　第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3―1] =57.3

　　V= Vl + V2+ V3=118.4萬元

　　答案：C

　　6 某建設項目的靜態(tài)投資為3750萬元，按進度計劃，項目建設期為兩年。1998年進行投資估算，2000年開始建設，兩年的投資分年使用比例為第一年40%，第二年60%。建設期內平均價格變動率預測為6%，則該項目建設期的漲價預備費為( )萬元。

　　A 615.2 B 460 C 267.5 D 370

　　提示：由于投資估算年份與項目開工年份相隔m=2年，按下式計算：

　　V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2―1] =185.4

　　第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3―1] =429.8

　　V= Vl + V2=615.2萬元

　　答案：A

　　7 動態(tài)投資估算不包括( )。

　　A 價差預備費估算 B 建設期利息估算

　　C 生產期利息估算 D 固定資產投資方向調節(jié)稅估算

　　提示：動態(tài)投資主要包括價格變動可能增加的投資額(價差預備費)、建設期利息和固定資產投資方向調節(jié)稅等三部分內容，如果是涉外項目，還應該計算匯率的影響。

　　答案：C

　　8 單位產品投資造價指標法一般準確程度為()

　　A 50%-60% B 70%-80%

　　C 80%-85% D 85%-90%

　　提示：單位產品投資造價指標法一般準確程度為80%-85%

　　答案：C

　　9 某冶煉工廠1996年建成，年產量20000噸，單位產品投資造價指標為3800元/年*噸;計劃1998年開始擬建同類工廠年產量22500噸，建設期3年。根據(jù)1996-1998年基建設備與材料的價格年平均增長指數(shù)為5%，預測在建設期3年中的設備與材料的價格年平均增長指數(shù)為4%，用單位產品投資造價指標法計算擬建項目的投資額()

　　A 999萬元 B 3999萬元

　　C 8999萬元 D 9998萬元

　　提示：Kc=3800元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

　　按單位產品投資造價指標法公式計算投資額：

　　Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998萬元

　　答案：D

　　10 某建設項目建設期為兩年。第1年和第2年年初貸款分別為600萬元和300萬元，年利率10%。每年貸款全年平均均衡發(fā)放，用復利法計算第2年末需支付利息為( )萬元。

　　A 108 B 160 C 267.5 D 370

　　提示：

　　第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30萬元

　　第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78萬元

　　Q= ql + q2=108萬元

　　答案：A

　　11 某工廠1996年建成，年產量21000噸，單位產品投資造價指標為3000元/年*噸;計劃1998年開始擬建同類工廠年產量22500噸，建設期3年。根據(jù)1996-1998年基建設備與材料的價格年平均增長指數(shù)為5%，預測在建設期3年中的設備與材料的價格年平均增長指數(shù)為4%，用單位產品投資造價指標法計算擬建項目的投資額()

　　A 999萬元 B 3999萬元

　　C 7893萬元 D 9998萬元

　　提示：Kc=3000元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

　　按單位產品投資造價指標法公式計算投資額：

　　Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=7893萬元

　　答案：C

　　12 某建設項目建設期為三年。第1年、第2年和第3年年初貸款分別為200萬元、200萬元和300萬元，年利率10%。每年貸款全年平均均衡發(fā)放，用復利法計算第3年末需支付利息為( )萬元。

　　A 108 B 100.1 C 80.5 D 70

　　提示：

　　第1年利息 ql=A1/2*i=200/2*10%=10萬元

　　第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(210+200/2)*10%=31萬元

　　第3年利息 q3=(p2+A1/2)*i=(210+231+300/2)*10%=59.1萬元

　　Q= ql + q2+ q3=100.1萬元

　　答案：B

　　13 基本建設項目的固定資產投資方向調節(jié)稅的計算基礎為()

　　A 工程費用 + 其他費用 B 工程費用+ 預備費

　　C 工程費用 + 其他費用 + 預備費 D 工程費用 + 其他費用 + 漲價預備費

　　提示：基本建設項目的固定資產投資方向調節(jié)稅應按下列公式計算：

　　固定資產投資方向調節(jié)稅= (工程費用 + 其他費用 + 預備費)×固定資產投資方向調節(jié)稅稅率。

　　答案：C

　　14 技術改造項目的固定資產投資方向調節(jié)稅的計算基礎為()

　　A 工程費用 + 其他費用 B 工程費用+ 預備費+ 預備費

　　C 工程費用 D 建筑工程費+(其他費用+預備費)×(建筑工程費/工程費用)

　　提示：技術改造項目的固定資產投資方向調節(jié)稅應按下列公式計算：

　　固定資產投資方向調節(jié)稅=[建筑工程費+(其他費用+預備費)×(建筑工程費/工程費用)]×固定資產投資方向調節(jié)稅稅率

　　答案：D

　　15 投資方向調節(jié)稅的稅率分為()

　　A 0%、5%、10%、15%、30% B 0%、10%、15%、30%

　　C 0%、5%、10%、15%、40% D 0%、5%、10%、25%、30%

　　提示：

　　投資方向調節(jié)稅的稅率，根據(jù)國家產業(yè)政策和項目經濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次。

　　答案：A

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