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2015一級建筑師建筑設(shè)計:階段劃分及各階段主要工作

更新時間:2015-01-19 14:48:32 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2015一級建筑師考試《設(shè)計前期場地與建筑設(shè)計》,階段劃分及各階段主要工作,相關(guān)知識點已經(jīng)整理更新,希望對各位考生朋友的備考,起到一定作用。

  階段劃分及各階段主要工作

  可行性研究工作主要在投資前時期進(jìn)行。投資前時期的可行性研究工作主要包括三個:機(jī)會研究階段、初步可行性階段、詳細(xì)可行性研究階段。

  (一)機(jī)會研究階段

  機(jī)會研究階段是可行性研究的起點。投資機(jī)會研究又稱投資機(jī)會論證。這一階段的主任務(wù)是提出建設(shè)項目方向的建議,即在一個確定的地區(qū)和部門內(nèi),根據(jù)自然資源、市場需求、國家產(chǎn)業(yè)政策和國際貿(mào)易情況,通過調(diào)查、預(yù)測和分析研究,選擇建設(shè)項目,尋找投資的有利機(jī)會。

  機(jī)會研究要解決兩個方面的問題:

  一是社會是否需要;

  二是有沒有可以開展項目的基本條件。

  (二)初步可行性階段

  在項目建議書被政府計劃部門批準(zhǔn)后,對于投資規(guī)模大、技術(shù)工藝又比較復(fù)雜的大中型項目,需要先進(jìn)行初步可行性研究。初步可行性研究也稱預(yù)可行性研究,是正式的詳細(xì)性行性研究前的預(yù)備性研究階段。經(jīng)過投資機(jī)會研究認(rèn)為可行的建設(shè)項目,值得繼續(xù)研究,但又不能肯定是否值得進(jìn)行詳細(xì)可行性研究時,就要做初步可行性研究,進(jìn)一步判斷這個項目是否有實施的必要性,是否有較高的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過初步可行性研究,認(rèn)為該項目具有一定的可行性,便可轉(zhuǎn)入詳細(xì)可行性研究階段。否則,就終止該項目。初步可行性研究是投資項目機(jī)會研究階段和詳細(xì)可行性研究的中間性或過渡性研究階段。本階段的主要目的是

  (1)確定是否進(jìn)行詳細(xì)可行性研究;

  (2)確定哪些關(guān)鍵問題需要進(jìn)行輔助性專題研究。

  (三)詳細(xì)可行性研究

  詳細(xì)可行性研究也稱技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究或最終可行性研究,是可行性研究的主要階段,是建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)。它為項目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會、商業(yè)方面的評價依據(jù),為項目的實施提供科學(xué)依據(jù)。

  這一階段的主要目標(biāo)有:

  (1)提出項目建設(shè)方案;

  (2)效益分析和最終方案選擇;

  (3)確定項目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

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