2015一級(jí)建筑師設(shè)計(jì)前期場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì):項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

　　項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

　　(一)投資項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)

　　(1)闡明擬建項(xiàng)目提出的背景、擬建地點(diǎn)，提出與項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃資料，說明項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

　　(2)對(duì)改擴(kuò)建項(xiàng)目要說明企業(yè)概況

　　(3)對(duì)于引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的項(xiàng)目，還要說明國(guó)內(nèi)外技術(shù)的差距和概況以及進(jìn)口的理由、工藝流程和生產(chǎn)條件概要等。

　　(二)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)和初步設(shè)想

　　(1)產(chǎn)品市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，包括國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品的生產(chǎn)能力、銷售情況分析和預(yù)測(cè)、產(chǎn)品銷售方向和銷售價(jià)格的初步分析。

　　(2)說明產(chǎn)品的年產(chǎn)量，一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想，以及對(duì)擬建規(guī)模經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)價(jià)。

　　(3)產(chǎn)品方案設(shè)想，包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

　　(4)建設(shè)地點(diǎn)論證，分析項(xiàng)目擬建地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，論證建設(shè)地點(diǎn)是否符合布局的要求。

　　(三)資源情況、交通運(yùn)輸及其他建設(shè)條件和協(xié)作關(guān)系的初步分析

　　(1)擬利用的資源供應(yīng)的可能性和可靠性。

　　(2)主要協(xié)作條件情況、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)水電及其他公用設(shè)施、地方材料的供應(yīng)情況分析。

　　(3)對(duì)于技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目應(yīng)說明主要原材料、電力、燃料、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套等方面的近期和遠(yuǎn)期要求，以及目前已具備的條件和資源落實(shí)情況。

　　(四)主要工藝技術(shù)方案的設(shè)想

　　(1)主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝。如擬引進(jìn)國(guó)外技術(shù)，應(yīng)說明引進(jìn)的國(guó)別以及國(guó)內(nèi)技術(shù)與之相比存在的差距、技術(shù)來(lái)源、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況。

　　(2)主要專用設(shè)備來(lái)源。如擬采用國(guó)外設(shè)備，應(yīng)說明引進(jìn)理由以及擬引進(jìn)設(shè)備的國(guó)外廠商的概況。

　　(五)投資估算和資金籌措設(shè)想

　　(1)投資估算既可根據(jù)掌握數(shù)據(jù)的情況進(jìn)行詳細(xì)估算，也可按單位生產(chǎn)能為或類似企業(yè)情況進(jìn)行估算或匡算。投資估算中應(yīng)包括建設(shè)期利息、投資方向調(diào)節(jié)稅和考慮一定時(shí)期內(nèi)的漲價(jià)影響因素(即漲價(jià)預(yù)備金)，流動(dòng)資金可參照同類企業(yè)情況進(jìn)行估算.(2)資金籌措計(jì)劃中應(yīng)說明資金來(lái)源，利用貸款的需要附上貸款意向書，分析貸款條件及利率，說明償還方式，測(cè)算償還能力。對(duì)于技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目應(yīng)估算項(xiàng)目的外匯總用匯額及其用途，外匯的資金來(lái)源與償還方式，以及國(guó)內(nèi)費(fèi)用的估算和來(lái)源。

　　(六)項(xiàng)目的進(jìn)度安排

　　(1)建設(shè)前期工作的安排，應(yīng)包括涉外項(xiàng)目的詢價(jià)、考察、談判、設(shè)計(jì)等。

　　(2)項(xiàng)目建設(shè)需要的時(shí)間和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)間。

　　(七)經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì)(應(yīng)含有初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容。

　　(1)計(jì)算項(xiàng)目全部投資的內(nèi)部收益率、貸款償還期等指標(biāo)及其他必要的指標(biāo)，進(jìn)行盈利能力、清償能力初步分析。

　　(2)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響的初步分析。

　　(八)有關(guān)的初步結(jié)論和建議

　　技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目建議書，還應(yīng)具備邀請(qǐng)外國(guó)廠商來(lái)華進(jìn)行技術(shù)交流的計(jì)劃、出國(guó)考察計(jì)劃，以及可行性研究工作的計(jì)劃(如聘請(qǐng)外國(guó)老師指導(dǎo)或委托咨詢的計(jì)劃)等附件。

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