2015一級建筑師建筑經(jīng)濟施工考點:建設(shè)項目的分類

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　　建設(shè)項目的分類

　　基本建設(shè)項目的分類有多種，常見的分類有：

　　(一)按建設(shè)性質(zhì)分類

　　( 1 )新建項目：一般是指從無到有，“平地起家”，新開始建設(shè)的項目。包括新建的企業(yè)、事業(yè)和行政單位及新建輸電線路、鐵路、公路、水庫等獨立工程?，F(xiàn)有企、事業(yè)和行政單位的原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)建設(shè)后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過其原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上，也應(yīng)算為新建。

　　( 2 )擴建項目：一般是指為擴大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、礦井、獨立的生產(chǎn)線或總廠之下的分廠的企業(yè);事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房，醫(yī)院增建門診部或病床用房，行政機關(guān)增建辦公樓等)，也作為擴建。

　　( 3 )改建項目：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進步，提高產(chǎn)品質(zhì)量、增加花色品種、促進產(chǎn)品升級換代、降低消耗和成本、加強資源綜合利用和三廢治理及勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件等進行技術(shù)改造和更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè))。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有的生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不直接增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。

　　( 4 )遷建項目：是指為改變生產(chǎn)力布局或由于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要等原因而搬遷到另地建設(shè)的項目。在搬遷另地建設(shè)過程中，不論其建設(shè)規(guī)模是維持原規(guī)模，還是擴大規(guī)模，都按遷建統(tǒng)計。

　　( 5 )恢復(fù)項目：是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因，使原有固定資產(chǎn)全部或部分報廢，又投資建設(shè)，進行恢復(fù)的項目。在恢復(fù)建設(shè)過程中，不論其建設(shè)規(guī)模是按原規(guī)?；謴?fù)，還是在恢復(fù)的同時進行擴建，都按恢復(fù)統(tǒng)計。尚未建成投產(chǎn)或交付使用的單位，因自然災(zāi)害等原因毀壞后，仍按原設(shè)計進行重建的，不作為恢復(fù)，而按原設(shè)計性質(zhì)統(tǒng)計;如按新的設(shè)計進行重建，其建設(shè)性質(zhì)根據(jù)新的建設(shè)內(nèi)容確定。

　　(二)按建設(shè)規(guī)模分類

　　按照建設(shè)項目上級批準的建設(shè)總規(guī)模(設(shè)訓(xùn)生產(chǎn)能力或工程效益)或計劃總投資，基本建設(shè)項目分為大型、中型和小型三類;更新改造項目分為限額以上(能源、交通、原材料工業(yè)項目計劃總投資 5000 萬元以上，其他項目計劃總投資 3000 萬元以上)和限額以下兩類。

　　(三)按建設(shè)過程分類

　　( 1 )籌建項目：指尚未開工，正在進行選址、規(guī)劃、設(shè)計等施工前各項準備工作的建設(shè)項目口

　　( 2 )在建項目：指報告期內(nèi)實際施工的建設(shè)項目，包括報告期內(nèi)新開工的項目、上期跨人報告期續(xù)建的項目、以前停建而在本期復(fù)工的項目、報告期施工并在報告期建成投產(chǎn)或停建的項目。

　　( 3 )投產(chǎn)項目：指報告期內(nèi)按設(shè)計規(guī)定的內(nèi)容，形成設(shè)計規(guī)定的生產(chǎn)能力(或效益)并投人使用的建設(shè)項目，包括部分投產(chǎn)項目和全部投產(chǎn)項目。

　　( 4 )收尾項目：指已經(jīng)建成投產(chǎn)和已經(jīng)組織驗收，設(shè)計能力已全部建成，但還遺留少量尾工需繼續(xù)進行掃尾的建設(shè)項目。

　　( 5 )停緩建項目：指根據(jù)現(xiàn)有人財物力和國民經(jīng)濟調(diào)整的要求，在計劃期內(nèi)停止或暫緩建設(shè)的項目。

　　(四)按項目在國民經(jīng)濟中的作用分類

　　( 1 )生產(chǎn)性項目：指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的項目，主要包括工業(yè)項目(含礦業(yè))、建筑業(yè)、地質(zhì)資源勘探及農(nóng)林水有關(guān)的生產(chǎn)項目、運輸郵電項目、商業(yè)和物資供應(yīng)項目等。

　　( 2 )非生產(chǎn)性項目：指直接用于滿足人民物質(zhì)和文化生活需要的項目，主要包括文教衛(wèi)生、科學(xué)研究、社會福利、公用事業(yè)建設(shè)、行政機關(guān)和團體辦公用房建設(shè)等項目。

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