2015二級注冊建筑師《經(jīng)濟與施工》考點精選(5)

　　1.編制設(shè)計概算的主要方法有擴大單價法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法

　　2.設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算

　　3.照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算

　　4.通風(fēng)空調(diào)工程概算、機械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概算

　　5.建設(shè)項目總概算：

　　包括單項工程綜合概算、工程建筑其他費用概算、還有預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等費用組成

　　6.初步設(shè)計深度不夠的大型工程，不宜采用計算主要工程量、套用定額單位和計算多項費用的方法來編制概算

　　只能采用類似工程預(yù)算、概算指標(biāo)和套用技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的方法編制概算

　　7.土建工程概算是屬于單位工程概算中大網(wǎng)校

　　8.設(shè)計概算只分為單位工程、單項工程和建設(shè)項目總概算，而不再細分為分部、分項工程概算

　　9.設(shè)計概算中的單項工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算

　　10.建設(shè)項目總概算中的工程監(jiān)理費屬于工程建設(shè)其他費用概算

　　11.編制設(shè)計概算必須在初步設(shè)計階段完成

　　12.用實物法編制施工圖預(yù)算的步驟為：

　　收集資料、熟悉圖紙定額、計算工程量、套用定額、求分項人工材料耗量、按當(dāng)?shù)貎r計算費用、取費計算及匯總造價、復(fù)核、編制說明填寫封面

　　13.采用單價法和實物法編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是計算直接費的方法不同

　　14.施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。它是由設(shè)計單位根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格編制和確定的造價文件

　　15.控制概算的重要依據(jù)是投資估算

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