一級建造師市政工程市政公用工程施工招標投標管理考點

更新時間：2015-08-28 13:47:09 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復(fù)習備考中，對于一建備考而言，復(fù)習中充分掌握考點則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習資料與科目主要考點供各位考生學習，本文為一級建造師市政工程市政公用工程施工招標投標管理考點，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

　　1K420010 市政公用工程施工招標投標管理

　　1K420011 掌握市政公用工程施工招標投標管理要求

　　一招標投標文件編制原則與依據(jù)

　　(三)投標依據(jù)

　　1 招標商務(wù)條款的規(guī)定、國家規(guī)范標準;

　　2 招標的技術(shù)要求和技術(shù)標準規(guī)范;

　　3 工程設(shè)計圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料;

　　4 招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要;

　　5 市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息。

　　二招標文件主要內(nèi)容

　　3 資格審查內(nèi)容：

　　1)具有獨立法人資格，具有所招標工程經(jīng)驗;

　　2)近三年工程業(yè)績，并提供相關(guān)證明文件;

　　3)注冊資本金要求或擁有相應(yīng)的配套生產(chǎn)設(shè)備;

　　4)是否接受聯(lián)合體投標;

　　5)投標擔保：投標保證金或投標保函方式。

　　三投標文件主要內(nèi)容

　　(一)投標文件組成

　　通常由經(jīng)濟部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分組成。

　　1 經(jīng)濟部分主要是投標報價。

　　2 商務(wù)部分包括可以證明企業(yè)和項目部組成人員的資料，如資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、企業(yè)信譽業(yè)績獎勵以及授權(quán)委托人、公證書、法人代表證明文件、項目部負責人證明文件。

　　3 技術(shù)部分主要包括施工方案和施工組織設(shè)計及施工組織部署等。

　　(二)投標文件包括的主要內(nèi)容

　　2 技術(shù)部分應(yīng)附下列圖表：

　　1)擬投入本項目的主要施工設(shè)備表;

　　2)擬配備本項目的試驗和檢測儀器設(shè)備表;

　　3)勞動力計劃表;

　　4)計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖(或橫道圖);

　　5)施工總平面圖。

　　1K420012 掌握市政公用工程施工招標條件與程序

　　(二)投標人資格審查

　　應(yīng)注重對擬選派的項目經(jīng)理(建造師)的勞動合同關(guān)系、參加社會保險、正在施工和正在承建的工程項目等方面的審查，要嚴格執(zhí)行一個項目經(jīng)理只宜擔任一個施工項目的管理要求，當其負責管理的施工項目竣工后(以竣工驗收單為準)，方可參加其他工程項目的管理。

　　1K420013 掌握市政公用工程施工投標條件與程序

　　(一)投標人基本條件

　　投標人的資格條件規(guī)定的條件有：

　　1)具有招標條件要求的資質(zhì)證書，并為獨立的法人實體;

　　2)近三年承擔過類似工程項目施工，并有良好的工程業(yè)績和履約記錄;

　　3)財產(chǎn)狀況良好，沒有經(jīng)濟方面的虧損或違法行為;

　　4)近幾年沒有發(fā)生重大質(zhì)量、特大安全事故。

　　二標書編制程序

　　(一)準備工作

　　1 有必要時應(yīng)踏勘現(xiàn)場，了解實地情況，作為編制施工方案、措施項目、計算風險費用等相關(guān)費用的依據(jù)。

　　2 對工程使用的材料、設(shè)備進行詢價。重要的是實際詢價，調(diào)查當?shù)厥袌鰞r。詢價的主要內(nèi)容應(yīng)包括：材料市場價、當?shù)厝斯さ男星閮r、機械設(shè)備的租賃價、分部分項工程的分包價格。

　　(二)技術(shù)標書編制

　　1 編制施工組織設(shè)計。

　　2 選擇施工方案和工藝，編制關(guān)鍵分項工程的施工方案和危險性較大的分部分項工程施工專項方案，確定技術(shù)、質(zhì)量、安全文明施工和環(huán)境保護等方面措施。

　　3 確定項目部組成和管理體系，編制各項保證計劃及措施。

　　4 應(yīng)依據(jù)企業(yè)所提供的資源，確定現(xiàn)場臨時設(shè)施及環(huán)境保護、文明安全施工、材料二次搬運等方案。

　　5 應(yīng)依據(jù)工程進度，編制各項資源需求計劃。

　　6 制定交通導(dǎo)行方案和現(xiàn)場平面布置圖。

　　(三)計算報價

　　1 應(yīng)根據(jù)招標文件中提供的相關(guān)說明和施工圖，重新校對工程數(shù)量，并根據(jù)核對的工程數(shù)量確定報價。

　　2 措施項目清單可作調(diào)整。通常招標單位只列出措施費項目或不列項目，投標人應(yīng)分析研究清單項目，采取必要措施降低投標報價風險。投標人對招標文件中所列項目，可根據(jù)企業(yè)自身特點和工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計對招標人所列的措施項目作適當?shù)脑鰷p。

　　(四)投標報價策略

　　在保證質(zhì)量、工期的前提下，在保證預(yù)期的利潤及考慮一定風險的基礎(chǔ)上確定最低成本價，在此基礎(chǔ)上采取適當?shù)耐稑思记煽梢蕴岣咄稑宋募母偁幮?。最常用的投標技巧是不平衡報價法，還有多方案報價法、突然降價法、先虧后盈法、許諾優(yōu)惠條件、爭取評標獎勵等。

　　三標書遞交

　　投標文件打印復(fù)制后，由投標的法定代表人或其委托代理人簽字或該單位章。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表，包括加蓋公章、法人代表簽字、造價人員簽字蓋專用章以及按招標文件要求的密封標志等。

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