2017年7月7日一級建造師《工程法規(guī)》每日考點及每日一練

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　　【法規(guī)科目7月7日考點】

　　【考點27】留置權(quán)

　　(1)留置財產(chǎn)：只能是動產(chǎn)。

　　(2)合法占有才可以留置。

　　(3)權(quán)利沖突規(guī)則：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　(4)可以在合同中約定不得留置的物。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：留置權(quán)一定要理解，切忌死記硬背。大家可以這樣記憶：留置權(quán)是法定的權(quán)利，是不是很厲害!

　　【考點28】定金

　　(1)定金罰則：給付定金的一方不履行債務(wù)，無權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　(2)主合同無效，則定金合同也無效。

　　(3)定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　(4)注意定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：是“定金”而不是“訂金”，定金具有擔(dān)保效力，訂金可是沒有的。定金上限為20%，一定要準(zhǔn)確記憶，考試經(jīng)常會給出具體數(shù)字，讓進(jìn)行計算。

　　【考點29】建筑(安裝)工程一切險

　　(1)投保人：工程一切險的投保人既可以是業(yè)主/建設(shè)單位，也可以是承包商/施工單位。但《施工合同》范本中則規(guī)定發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用。

　　(2)承保范圍：在建造過程中因自然災(zāi)害或意外事故所導(dǎo)致的損失(注：自然損耗和人為過錯不在承包范圍之內(nèi))

　　考試星級 ：★★

　　小編點評 ：不是高頻考點，這部分大家以理解為主。記憶關(guān)鍵詞：自然災(zāi)害、意外事故。

　　以上是小編對2017年7月7日一級建造師《工程法規(guī)》每日考點及每日一練的詳細(xì)介紹，每日一練試題都是環(huán)球網(wǎng)校老師盡心研發(fā)出來的，高度仿真歷年考試真題，幫助大家快速舉一反三式掌握教材知識點。

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　　【法規(guī)科目7月7日每日一練】

　　1.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有( )。

　　A.使用權(quán)

　　B.留置權(quán)

　　C.抵押權(quán)

　　D.處分權(quán)

　　【答案】B

　　【解析】由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使?！稉?dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。

　　【對應(yīng)考點】【考點27】留置權(quán)

　　2.關(guān)于留置的說法，正確的是()。

　　A.留置的標(biāo)的是不動產(chǎn)

　　B.不轉(zhuǎn)移對物的占有是留置與質(zhì)押的顯著區(qū)別

　　C.留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財產(chǎn)的義務(wù)

　　D.置物留置期間債權(quán)人不能與債務(wù)人協(xié)議處理留置物

　　【答案】C【解析】留置的標(biāo)的是動產(chǎn)，故A錯誤;可以留置的只能是合法占有的動產(chǎn)，且須轉(zhuǎn)移占有，故B錯誤;置物留置期間債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議處理留置物，故D錯誤。

　　【對應(yīng)考點】【考點27】留置權(quán)

　　3.2016年8月10日，某施工單位與建材商簽訂了一份買賣合同，約定將工程完工后剩余的石材以10萬元的價格賣給建材商，合同履行地為施工單位所在地。2016年8月18日，建材商依約交付1萬元定金。2016年8月21日，施工單位為建材商代為托運。2016年8月25日，建材商收到貨物，但并沒有按照約定在貨到時付款。該定金合同的生效日期為( )。

　　A.8月10日

　　B.8月18日

　　C.8月21日

　　D.8月25日

　　【答案】B

　　【解析】定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　【對應(yīng)考點】【考點】定金

　　4.下列屬于建設(shè)工程一切險的承保范圍是( )。

　　A.工程建設(shè)過程中突遇冰雹、地崩、山崩、雪崩等自然事件而造成的損失

　　B.由于設(shè)計文件錯誤引起的損失和費用

　　C.施工過程中施工設(shè)備或機(jī)械裝置失靈造成的本身損失

　　D.由于工程持續(xù)時間較長，氣溫的變化導(dǎo)致保險財產(chǎn)自身的損失

　　【答案】A

　　【解析】保險人對下列原因造成的損失和費用，負(fù)責(zé)賠償：①自然事件，指地震、 海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、 山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn) 象;②意外事故，指不可預(yù)料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的 突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。B. C. D三項均屬于建設(shè)工程一切險的除外責(zé)任。

　　【對應(yīng)考點】【考點】建筑(安裝)工程一切險

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