2017年8月21日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練

　　【摘要】2017年8月21日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練。考前25天，你都做了哪些題，精華考點(diǎn)你都看了嗎，環(huán)球小編每日都會(huì)更新一建各科目精華考點(diǎn)及每日一練，每日跟進(jìn)的考生是不是收獲頗多?知識是一點(diǎn)點(diǎn)積累的，想快速提升一建通關(guān)能力、密訓(xùn)精華必考點(diǎn)梳理可參加一級建造師密訓(xùn)點(diǎn)睛哦!

　　2017年8月21日一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練　

　　【經(jīng)濟(jì)科目8月21日考點(diǎn)】

　　【考點(diǎn)113】施工圖預(yù)算的編制方法-定額單價(jià)法的步驟

　　(1)準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙;

　　(2)劃分工程分項(xiàng)并計(jì)算其工程量;

　　(3)套用預(yù)算單價(jià)(預(yù)算定額基價(jià));

　　分項(xiàng)工程與單位估價(jià)表中完全一致時(shí)，直接套用定額單價(jià)

　　材料與定額單價(jià)規(guī)定材料不一致，按實(shí)際價(jià)格換算定額單價(jià)

　　工藝條件與定額不符，人工和機(jī)械消耗有增減，調(diào)量不調(diào)價(jià)

　　無法直接使用定額、不能換算和調(diào)整的部分，編制補(bǔ)充單位估價(jià)表

　　(4)進(jìn)行工料分析;(匯總計(jì)算人工、材料的數(shù)量)

　　(5)計(jì)算其他費(fèi)用、利稅，并匯總造價(jià);

　　(6)復(fù)核;

　　(7)編制說明、填寫封面、裝訂成冊。

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點(diǎn)評 ：掌握定額單價(jià)法的步驟，理解原理，區(qū)分于實(shí)物量法。兩者易混淆考查。

　　【考點(diǎn)114】施工圖預(yù)算的編制方法-實(shí)物量法

　　1、基本步驟

　　(1)準(zhǔn)備包括當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班實(shí)際單價(jià)在內(nèi)的各種資料，熟悉設(shè)計(jì)圖紙;

　　(2)劃分工程分項(xiàng)并計(jì)算其工程量;

　　(3)套用預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量;統(tǒng)計(jì)匯總單位工程所需的各類人工工日、材料量及機(jī)械臺(tái)班的消耗量;

　　(4)根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi);

　　(5)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、利稅，匯總造價(jià);

　　(6)復(fù)核;

　　(7)編制說明、填寫封面、裝訂成冊等7步。

　　2、實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。由于采用該方法需要統(tǒng)計(jì)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，還需搜集相應(yīng)的實(shí)際價(jià)格，因而工作量較大、計(jì)算過程煩瑣。

　　3、兩種方法的主要區(qū)別：計(jì)算直接工程費(fèi)的方法不同;收集的資料不同(實(shí)物法需要收集當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐?ldquo;三價(jià)”)。

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點(diǎn)評 ：理解原理、掌握步驟，區(qū)分于定額單價(jià)法。

　　【考點(diǎn)115】施工圖預(yù)算的審查方法

　　1、全面審查法

　　全面審查法又稱逐項(xiàng)審查法，按照定額順序、施工順序?qū)Ω鞴こ添?xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)全面的審查。

　　優(yōu)點(diǎn)：全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。

　　缺點(diǎn)：工作量大，時(shí)間較長。

　　適用：這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。

　　2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此來審查工程預(yù)算的一種方法。

　　優(yōu)點(diǎn)：時(shí)間短、效果好、易定案。

　　缺點(diǎn)：適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。

　　3、分組計(jì)算審查法

　　將預(yù)算中的有關(guān)數(shù)據(jù)按類別劃分為若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審核分項(xiàng)工程量的一種方法。(先計(jì)算出底層或樓地面的面積，從而得知樓面找平層、天棚抹灰工程量)

　　該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。

　　4、對比審查法

　　當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完工程(或雖然未完成，但已經(jīng)通過預(yù)算審查工程)預(yù)算對比審查擬建工程預(yù)算的方法。

　　5、篩選審查法

　　建筑面積和高度雖然不同，但單位建筑面積變化應(yīng)該不大，通過單位指標(biāo)對預(yù)算進(jìn)行篩選，若指標(biāo)不符，則應(yīng)對其進(jìn)行調(diào)整。

　　優(yōu)點(diǎn)：“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。“簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。

　　缺點(diǎn)：問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。

　　適用：該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

　　6、重點(diǎn)審查法

　　重點(diǎn)審查法就是抓住施工圖預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等。重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好。

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點(diǎn)評 ：掌握每種方法的名稱、適用條件及特點(diǎn)。

　　【經(jīng)濟(jì)科目8月21日每日一練】

　　1.采用定額單價(jià)法編制施工程預(yù)算時(shí)，如果分項(xiàng)過程的某一樣主要材料品種與定額單價(jià)中規(guī)定的材料品種不完全一致，該分部工程單價(jià)的確定方法是()?！?015】

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　　A.按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)

　　B.直接套用同類材料的定額單價(jià)

　　C.調(diào)整工程量而不換算定額單價(jià)

　　D.編制補(bǔ)充定額單價(jià)

　　【答案】A

　　【解析】定額單價(jià)法編制工程預(yù)算：分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用定額單價(jià);需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)113】施工圖預(yù)算的編制方法-定額單價(jià)法的步驟

　　2.定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的過程包括：①計(jì)算工程量;②套用定額單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi);③按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià);④編制工料分析表;⑤準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。正確的排列順序是( )?！?011】

　　A.④⑤②①③

　　B.④⑤①②③

　　C.⑤①②④③

　　D.⑤②①③④

　　【答案】C

　　【解析】定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟:

　　1.準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙

　　2.計(jì)算工程量

　　3.套用定額單價(jià)，計(jì)算人、料、機(jī)費(fèi)用

　　4.編制工料分析表

　　5.按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)

　　6.復(fù)核

　　7.編制說明、填寫封面

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)113】施工圖預(yù)算的編制方法-定額單價(jià)法的步驟

　　3.實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用的材料單價(jià)應(yīng)采用(　)?！?015】

　　A.網(wǎng)上咨詢廠家的報(bào)價(jià)

　　B.編制預(yù)算定額時(shí)采用的單價(jià)

　　C.當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格

　　D.預(yù)算定額中采用的單價(jià)加上運(yùn)雜費(fèi)

　　【答案】C

　　【解析】實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，適用于市場經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)114】施工圖預(yù)算的編制方法-實(shí)物量法

　　4.實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算并復(fù)核工程量后緊接著進(jìn)行的工作是( ) ?！?014】

　　A、套定額單價(jià)，計(jì)算人料機(jī)費(fèi)用

　　B、套消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量

　　C、匯總?cè)肆蠙C(jī)費(fèi)用

　　D、計(jì)算管理費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用

　　【答案】B

　　【解析】采用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的步驟具體如下:

　　準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙

　　計(jì)算工程量

　　套用消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量

　　計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)

　　計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)

　　復(fù)核

　　編制說明、填寫封面

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)114】施工圖預(yù)算的編制方法-實(shí)物量法

　　5.當(dāng)擬建工程與已完工程的建設(shè)條件和工程設(shè)計(jì)相同時(shí)，用已完工程的預(yù)算審查擬建工程的同類工程預(yù)算的方法是()?！?016】

　　A.對比審查法

　　B.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　C.分組審查法

　　D.重點(diǎn)審查法

　　【答案】A

　　【解析】對比審查法是當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)115】施工圖預(yù)算的審查方法

　　6.對于設(shè)計(jì)方案比較特殊，無同類工程可比，且審查精度要求高的施工圖預(yù)算，適宜采用的審查方法是( )【2015】

　　A.全面審查法

　　B.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測審查法

　　C.對比審查法

　　D.重點(diǎn)審查法

　　【答案】A

　　【解析】全面審查法又稱逐項(xiàng)審查法，即按定額順序或施工順序，對各項(xiàng)工程細(xì)目逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法。其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。

　　【對應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)115】施工圖預(yù)算的審查方法

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