造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開(kāi)始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算，希望對(duì)大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算

　　(1)人工工日單價(jià)的計(jì)算。

　　人工工日單價(jià)需根據(jù)工人來(lái)源情況確定。在國(guó)外承包工程，人工工日單價(jià)就是指國(guó)內(nèi)派出工人和當(dāng)?shù)毓陀霉と说钠骄べY單價(jià)。

　　(2)材料、設(shè)備單價(jià)的計(jì)算

　　國(guó)外承包工程中的材料、設(shè)備的來(lái)源渠道有三種，即當(dāng)?shù)夭少?gòu)、國(guó)內(nèi)采購(gòu)和第三國(guó)采購(gòu)。根據(jù)具體情況選擇。

　　(3)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算。在計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)時(shí)，其中基本折舊費(fèi)的計(jì)算一般應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計(jì)算大修理費(fèi)用。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：間接費(fèi)和其他費(fèi)用的計(jì)算

　　①間接費(fèi)。

　?、诜职M(fèi)。一種方法是將分包費(fèi)列入直接費(fèi)中，即考慮間接費(fèi)時(shí)包含了對(duì)分包的管理費(fèi);另一種方法是將分包費(fèi)與直接費(fèi)、間接費(fèi)平行并列，在估算分包費(fèi)時(shí)適當(dāng)加入對(duì)分包商的管理費(fèi)即可。

　?、蹠憾ń痤~。只能把暫定金額列入工程總報(bào)價(jià)，不能以間接費(fèi)的方式分?jǐn)傔M(jìn)入各項(xiàng)目單價(jià)中。承包商無(wú)權(quán)使用此金額，而是按工程師的指示來(lái)決定是否動(dòng)用。

　?、苌霞?jí)單位管理費(fèi)。上級(jí)單位管理費(fèi)是指上級(jí)單位管理部門或公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部收取的管理費(fèi)，一般按工程直接費(fèi)的3%～5%收取。

　　⑤盈余。盈余包括利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)兩部分。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工期延誤期間的特殊處理

　　【原則】懲罰延誤者，少給錢。

　　承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國(guó)家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化的：

　　■造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款不予調(diào)整

　　■造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款予以調(diào)整

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：工程變更的范圍

　　(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施;

　　(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性;

　　(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;

　　(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;

　　(5)為完成工程需要追加的額外工作。

　　【總結(jié)】工程量的增減、改變工期、質(zhì)量、尺寸等實(shí)質(zhì)性因素

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：刪減工程或工作的補(bǔ)償

　　非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤(rùn)補(bǔ)償。

　　【舉例】工程量的減少，管理費(fèi)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可能并未減少，利潤(rùn)包含在綜合單價(jià)中，量少了，工程費(fèi)就會(huì)減少，導(dǎo)致利潤(rùn)減少了。

　　工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：項(xiàng)目特征描述

　　■招標(biāo)工程量清單中對(duì)項(xiàng)目特征的描述，被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合

　　■確定綜合單價(jià)的重要依據(jù)之一

　　■承包人依據(jù)項(xiàng)目特征描述，確定綜合單價(jià)。根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹?/p>

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