2017年造價工程師《造價管理》通關必備考點

更新時間：2016-12-01 17:27:58 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】2016年的考試已經(jīng)落下了帷幕，相信各位造價小主都在緊鑼密鼓的準備2017年的考試，這里小編為大家精心匯總了《造價管理》10個考點。　　1 工程造價的一詞兩義：含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，

　　【摘要】2016年的考試已經(jīng)落下了帷幕，相信各位造價小主都在緊鑼密鼓的準備2017年的考試，這里小編為大家精心匯總了《造價管理》10個考點。

　　1. 工程造價的一詞兩義：含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。

　　含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在發(fā)承包交易活動中所形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用。

　　2. 工程計價的特征：單件性;多次性;組合性;多樣性;復雜性;

　　4. 靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費;設備和工器具購置費;工程建設其他費;基本預備費等;

　　5. 動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等;

　　6. 生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分;而非生產(chǎn)性建設項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資;

　　7. 建設工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理;

　　8.全過程造價管理是指覆蓋建設工程策劃決策及建設實施各個階段的造價管理。包括：前期決策階段的項目策劃、投資估算、項目經(jīng)濟評價、項目融資方案分析;設計階段的限額設計、方案比選、概預算編制;招標投標階段的標段劃分、承包發(fā)包模式及合同形式的選擇、標底編制;施工階段的工程計量與結算、工程變更控制、索賠管理;竣工驗收階段的竣工結算與決算等。

　　9.全要素造價管理是指控制建設工程造價不僅僅是控制建設工程本身的建造成本，還應同時考慮工期成本、質量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實現(xiàn)工程成本、工期、質量、安全、環(huán)境的集成管理。

　　10.工程造價管理的組織系統(tǒng)包括政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。

　　未完待續(xù)…………

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