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2017年造價師《工程計價》講義:第二章第六節(jié)

更新時間:2017-03-03 11:51:45 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽60收藏18

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  【摘要】2017年造價工程師備考工作已經(jīng)開始,有意向報考2017年造價工程師的考生不要再猶豫了,時間不等人啊,從今天,從現(xiàn)在,開始備考吧!小編整理:2017年造價師《工程計價》講義:第二章第六節(jié),希望能為大家的備考之路填磚加瓦。

  第六節(jié) 工程造價信息管理

  一、工程造價信息的概念和主要內(nèi)容

  1. 工程造價信息的分類

  (1)對工程造價信息進行分類的原則包括:穩(wěn)定性;兼容性;可擴展性;綜合實用性。

  (2)工程造價信息的分類結(jié)果

  1)從管理組織的角度來分,可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息;

  2)從形式來分,可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息;

  3)按傳遞方向來劃分,可以分為橫向傳遞的工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息;

  4)按反映面來分,分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息;

  5)從時態(tài)上來劃分,可分為過去的工程造價信息,現(xiàn)在的工程造價信息和未來工程造價信息;

  6)按穩(wěn)定程度來劃分,可以分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。

  3. 工程造價信息包括的內(nèi)容

  (1)價格信息。包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機械等的最新市場價格。這些信息是比較初級的,一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理,也可以稱其為數(shù)據(jù)。

  1)人工價格信息又分為兩類:建筑工程實物工程量人工價格信息和建筑工種人工成本信息。

  2)在材料價格信息的發(fā)布中,應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。

  3)機械價格信息。機械價格信息包括設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分。相對而言,后者對于工程計價更為重要。

  (2)指數(shù)。主要指根據(jù)原始價格信息加工整理得到的各種工程造價指數(shù),該內(nèi)容將在下面的部分重點講述。

  (3)已完工程信息。已完或在建工程的各種造價信息,可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價資料。

  二、工程造價資料積累的內(nèi)容和運用

  1. 工程造價資料積累的內(nèi)容

  (1)建設(shè)項目和單項工程造價資料。包括:對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件;主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價指數(shù)等。

  (2)單位工程造價資料。包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費以及相應(yīng)的造價。

  (3)其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日,主要材料用量,機械臺班用量。

  2. 工程造價資料的運用

  工程造價的資料積累主要用于以下用途:

  (1)作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,用作建設(shè)成本分析。

  (2)進行單位生產(chǎn)能力投資分析。

  (3)用作編制投資估算的重要依據(jù)。

  (4)用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。

  (5)用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料。

  (6)用作技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)資料。

  (7)用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料。

  (8)用以測定調(diào)價系數(shù)、編制造價指數(shù)。

  (9)用以研究同類工程造價的變化規(guī)律。

  三、工程造價指數(shù)的編制

  (一)指數(shù)的分類

  (1)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同,分為個體指數(shù)、總指數(shù)。

  (2)指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同,分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。

  (3)指數(shù)按照采用的基期不同,可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。

  (4)指數(shù)按其所編制的方法不同,分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。

  1. 各種單項價格指數(shù)

  這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。包括人工、材料、機械價格指數(shù)和措施費、間接費及工程建設(shè)其他費等費率指數(shù)。

  單項價格指數(shù)= Pn / P0

  2. 設(shè)備、工器具價格指數(shù)

  設(shè)備、工器具價格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù),考慮到設(shè)備、工器具的采購品種很多,為簡化起見,計算價格指數(shù)時可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設(shè)備工器具的購置數(shù)量和單價進行計算,按照派氏綜合指數(shù)(即采用報告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素)形式進行計算。

  【歷年真題】(09)某工程在建設(shè)期初雨季和建設(shè)期第一年末實際發(fā)生的設(shè)備、工器具購置情況如下表所示。與建設(shè)期初相比,第一年末的設(shè)備、工器具價格指數(shù)為( B )。

時間 

甲類設(shè)備 

乙類設(shè)備 

丙類設(shè)備 

工器具 

單價 

數(shù)量 

單價 

數(shù)量 

單價 

數(shù)量 

單價 

數(shù)量 

建設(shè)期初 

100 

5 

75 

7 

50 

10 

8 

60 

第一年末 

110 

5 

78 

8 

48 

12 

10 

65 

 

  A.98.02 B.108.11  C.110.72  D.119.70
 

 

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